Bersiap-siaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Penutupan yang diantisipasi pada Q1 2026, dengan harga mulai dari $1,2 juta hingga $5,995 juta dan parkir tersedia untuk pembelian terpisah.

Residen 6C di The Florian adalah rumah satu kamar tidur, satu kamar mandi yang luar biasa dengan luas ruang tinggal interior yang halus seluas 660 kaki persegi. Dengan langit-langit setinggi 10 kaki yang anggun dan paparan timur yang cerah, residens ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya, ruang, dan kenyamanan.

Lengkap dengan lemari mantel yang luas, foyer masuk langsung menuju area dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai rekayasa kayu ek putih Eropa, yang dipasang manual dalam pola chevron, mengalir di seluruh ruangan, sementara jendela berukuran besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang dirancang khusus memadukan gaya dan utilitas, dengan kabinet bawah kayu ek grafit dipasangkan dengan kabinet atas abu-abu grafit, lemari tampilan dengan kaca depan yang ramping, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dinding marmer Arabescato yang mencolok menambah sentuhan halus, sementara pusat dapurnya adalah pulau dengan tepi air terjun yang dilapisi marmer Arabescato yang serasi. Perangkat berkualitas terbaik mencakup kulkas Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan hood ventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci piring Cove.

Kamar tidur utama yang tenang menawarkan ruang lemari yang cukup, sementara kamar mandi yang tenang adalah tempat peristirahatan yang sejati, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, dua wastafel kenari yang dilapisi kuarsit Nilo Brasil, perlengkapan Waterworks dari nikel yang dipoles, dan penutup shower kaca beralur dengan bak mandi yang dalam. Pencahayaan cove terintegrasi menambah cahaya lembut dan suasana di ruang tersebut.

Setiap residens di The Florian dilengkapi dengan kenyamanan modern, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menafsirkan kembali keanggunan Gramercy untuk New Yorker modern. Desainnya yang anggun, skala yang besar, dan finishing yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang tak lekang oleh waktu. Sekelompok fasilitas lengkap meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk petugas pintu dan concierge 24 jam, lounge penghuni dengan halaman luar yang berdekatan, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, plunge dingin, dan ruang perawatan. Teras atap, lengkap dengan dapur luar ruangan, serta tempat duduk untuk makan dan bersantai, menyediakan pemandangan panoramik. Parkir pribadi juga tersedia untuk pembelian. Sebuah pelarian dari hiruk pikuk di salah satu lingkungan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan keanggunan yang diperbarui ke alamat bersejarah. Dirancang dengan tujuan dan semangat, The Florian adalah landmark baru di Gramercy.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. Nomor berkas: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan materi dapat bervariasi karena konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak untuk melakukan perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan terisi. Gambar, rendering, representasi, dan dekorasi interior, finishing, perangkat, dan perabotan disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap dapat diandalkan. Meskipun informasi dianggap benar, informasi ini disajikan dengan kemungkinan adanya kesalahan, kelalaian, perubahan, dan pencabutan tanpa pemberitahuan. Calon pembeli disarankan untuk meninjau syarat lengkap dari rencana penawaran untuk rincian lebih lanjut mengenai jenis, kualitas, dan jumlah materi, perangkat, peralatan, dan perlengkapan yang akan dimasukkan ke dalam unit, area fasilitas, dan area umum dari kondominium. Kesempatan Perumahan yang Setara.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.