Ketersediaan langsung.

Bersiaplah untuk merasakan The Florian Gramercy Park! Harga mulai dari $1,275M hingga $5,995M dan parkir tersedia untuk pembelian terpisah.

Residensi 9C di The Florian adalah rumah satu kamar tidur, satu kamar mandi yang luar biasa dengan luas 660 kaki persegi ruang interior yang halus dan balkon pribadi seluas 86 kaki persegi. Dengan langit-langit yang megah setinggi 10 kaki dan pencahayaan timur yang cerah, residensi ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya, ruang, dan kenyamanan.

Dilengkapi dengan lemari mantel yang luas, foyer masuk mengarah langsung ke area dapur, tamu, dan ruang makan terbuka. Lantai kayu ek putih Eropa yang direkayasa, yang dipasang secara manual dalam pola chevron, membentang di seluruhnya, sementara jendela besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang dirancang khusus memadukan gaya dan utilitas, dengan kabinet bawah kayu ek grafit dipadukan dengan kabinet atas abu-abu grafit, kabinet display dengan kaca depan yang ramping, dan pencahayaan di bawah kabinet. Pers backsplash marmer Arabescato yang mencolok menambah sentuhan halus, sementara pusat dapur adalah pulau dengan tepi air terjun yang dilapisi marmer Arabescato yang cocok. Peralatan kelas terbaik mencakup lemari es Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan hood berventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci piring Cove.

Kamar tidur utama yang tenang menawarkan ruang penyimpanan yang cukup, sementara kamar mandi yang tenang adalah tempat peristirahatan yang sebenarnya, dikelilingi oleh dinding dan lantai Cosentino Dekton, vanity walnut ganda yang dilapisi kuarsit Brazil Nilo, perlengkapan Waterworks dari nikel yang dipoles, dan enklosur shower dengan kaca berprofil dan bak mandi rendam yang dalam. Pencahayaan terintegrasi menambah cahaya lembut ke ruang.

Setiap residensi di The Florian dilengkapi dengan kenyamanan modern, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch di dalam unit, serta sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menafsirkan kemewahan Gramercy untuk New Yorker modern. Desainnya yang anggun, skala yang besar, dan penyelesaian yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Sekelompok fasilitas lengkap meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk satpam dan concierge 24 jam, ruang tamu untuk penghuni dengan halaman outdoor di samping, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam dingin, dan ruang perawatan. Teras atap, dilengkapi dengan dapur outdoor, serta tempat duduk untuk makan dan bersantai, memberikan pemandangan panorama. Parkir pribadi juga tersedia untuk dibeli. Suatu pelarian dari kesibukan di salah satu lingkungan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan keanggunan terbaru ke alamat bersejarah. Dirancang dengan niat dan semangat, The Florian adalah landmark baru di Gramercy.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan bahan dapat bervariasi karena konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan furnitur. Gambar, rendering, representasi dan dekorasi interior, penyelesaian, peralatan dan furnitur disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap dapat diandalkan. Meskipun informasi dianggap benar, ini disajikan dengan syarat kesalahan, kelalaian, perubahan, dan penarikan tanpa pemberitahuan. Pembeli yang berpotensi disarankan untuk meninjau syarat lengkap dari rencana penawaran untuk detail lebih lanjut mengenai jenis, kualitas, dan jumlah bahan, peralatan, peralatan, dan perlengkapan yang akan disertakan dalam unit, area fasilitas dan area umum kondominium. Kesempatan Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.