Több mint négy évtized után, amely alatt ugyanazon család tulajdonában volt, a 67 Ludlow Street első alkalommal kerül piacra, ritka lehetőséget kínálva a befektetőknek egy teljesen bérbe adott, vegyes hasznosítású, lift nélküli épület megszerzésére a Lower East Side szívében. Az ingatlan 20, bérleti díj szempontjából szabályozott lakóegységből és egy régóta működő, földszinti kiskereskedelmi bérlőből áll, amelyek együttesen évi 368 737 dollár bruttó bevételt és 214 693 dollár nettó működési bevételt termelnek. A 67 Ludlow St a tényleges adatok alapján 6,81%-os tőkésítési rátát, valamint lakóegységenként 150 000 dolláros értéket biztosít.

A Delancey–Essex Street közlekedési csomóponttól mindössze két háztömbnyire, az Essex Crossing közvetlen közelében található épület Manhattan belvárosának egyik legdinamikusabb és folyamatosan értéknövekvő részpiacának előnyeit élvezi. A 25 × 87 láb méretű telekre C4-4A övezeti besorolás vonatkozik, a földszinti kereskedelmi bérlő bérleti szerződése pedig 2043-ig biztosított, kétévente 3%-os bérletidíj-emeléssel.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.