A művészettörténet és a kortárs dizájn ritka találkozásaként ez a nemrég elkészült, háromszintes penthouse-lakórezidencia a Rothko House felső emeletein kapott helyet, Manhattan East Village negyedének szívében, egy felújított, 1853-ban épült városi házban. A butik jellegű, kétlakásos társasház egykor az ünnepelt művészek, Mark Rothko és Alfred Leslie otthona volt; ma átgondoltan újragondolva kínál modern életformát, miközben megőrzi kapcsolatát New York kreatív örökségével.

A klasszikus brownstone-lépcsőfeljárón keresztül megközelíthető otthon egy tágas, vendéglátásra kialakított szintre nyílik, amelyet kivételes fényviszonyok, nagyvonalú arányok és természetes térkapcsolatok jellemeznek. A túlméretezett, északra és délre néző ablakok beragyogják a nappali és az étkező tereit, míg a széles deszkájú keményfa padló és a kifinomult, egyedi burkolatok mindenütt melegséget és karaktert kölcsönöznek. Ezt a szintet a mindennapi élethez és nagyobb léptékű vendéglátáshoz egyaránt tervezték. A tágas nappali több ülőrészt, gyönyörű természetes fényt kínál, és akadálytalanul kapcsolódik a nagyméretű, étkezésre is alkalmas konyhához. A konyha egyedi szekrényekkel, bronz szerelvényekkel, prémium kategóriás készülékekkel, reggelizőpulttal, valamint beépített ülőpaddal rendelkezik, amely kifinomult, mégis barátságos találkozóhelyet teremt. A kapcsolódó étkezőt túlméretezett, délre néző ablakok keretezik, míg egy rugalmasan használható bónusztér bárként, borozóként, dolgozószobaként vagy további tárolóhelyként alakítható ki.

A hálószobaszinten két tágas, saját fürdőszobás hálószoba található, amelyek egyenként csaknem 6 méter szélesek, bőséges gardróbhelyet, luxus fürdőszobákat és kiváló természetes fényt kínálnak. A lakosztályok között elhelyezkedő kényelmes den sokoldalúan használható médiaszobaként, könyvtárként, játszószobaként vagy otthoni irodaként. Ezt a szintet mosógép és kivezetett szárítógép teszi teljessé.

A rezidencia koronája a nemrég kialakított, teljes emeletet elfoglaló penthouse-főlakosztály – egy privát visszavonulás a környező városrész fölött. A mennyezet több mint 3 méter magas, a déli fekvésű ablakok teljes fala pedig közvetlenül egy privát teraszra nyílik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Manhattan belvárosára. A terasz egyaránt tökéletes reggeli kávézáshoz, naplementében elfogyasztott koktélokhoz vagy a szabad ég alatti étkezéshez; ritka intimitást és szabadtéri életérzést kínál az East Village központjában.

A főlakosztályhoz egy gardróbszoba és egy spa hangulatú fürdőszoba is tartozik, amely szabadon álló fürdőkáddal, tágas walk-in zuhanyzóval, kézműves csempével, márvánnyal és kifinomult szerelvényekkel készült. A lakás másodlagos hálószobáitól való elkülönülése békés szentélyt teremt, miközben megőrzi a városi ház jellegzetes kényelmét és térbeli folyamatosságát.

A rezidencia minden részletében aprólékos kivitelezés figyelhető meg, beleértve az egyedi konyhai és fürdőszobai asztalosmunkákat, a személyre szabott gardróbokat, a keményfa padlót, a kézműves csempét és a természetes követ. A látható felületek mögött a történelmi városi házat teljes körűen újjáépítették: modern víz- és elektromos infrastruktúrát, új tetőt és új hátsó homlokzatot kapott, a födémgerendákat pedig kicserélték vagy újra kiegyenlítették, hogy sík padlókat és fokozott csendet biztosítsanak. A négyzónás HVAC-rendszer minden emeleten személyre szabott komfortot kínál.

A Rothko House a 313 East 6th Street szám alatt, a First és Second Avenue között található, így lakói az East Village kulturális, gasztronómiai és kreatív életének középpontjában élhetnek. A Brant Foundation, a Cooper Square, a Tompkins Square Park, elismert éttermek, független üzletek, koktélbárok, piacok és kényelmes közlekedési lehetőségek mind a közelben találhatók. Központi elhelyezkedése ellenére az East 6th Street ezen lakóövezeti szakasza kellemes intimitást és karakteres környékhangulatot kínál.

A 313 East 6th Street az East Village történelmi negyedének része, és eredetileg 1853-ban épült egy család számára kialakított lakóházként. Hosszú története során az épület otthonként, társasklubként, műteremként és kreatív találkozóhelyként is szolgált. Ma következő fejezete a történelmi eredetet, az újonnan kialakított luxust, a privát szabadtéri teret és a városi ház léptékét egyesíti Manhattan belvárosának egyik legkülönlegesebb neighboégéban.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi