Ez a korábbi raktárépület, amely jelenleg önálló családi otthonként funkcionál, egyedülálló lehetőséget kínál a rohamosan fejlődő Lower East Side városrészben. Az épület teljes egészében elfoglalja a 37 × 55 láb méretű, szabálytalan alakú telket, és 3778 négyzetláb alapterületű, kétszintes belső térrel rendelkezik, amely a beépíthető légtérjogok kihasználásával bővíthető. Kivételes lehetőség hatalmas alapterület megszerzésére Manhattan pezsgő, butikokkal és éttermekkel teli részén. Az ingatlan tulajdonosa mielőbb szeretne megállapodni!

**A telek és az épület méretei**
Utcafront: 34,17 láb
Nyugati telekhatár: 53,58 láb
Keleti telekhatár: 31,17 láb
Hátsó telekhatár: 53,58 láb (körülbelül)

**Alaprajz:** Ez valóban egyedülálló tér, és az „egyedülálló” kifejezést a lehető legnagyobb elismerésként használjuk. Az elrendezés, a lépték, a szögek, az átrium és a tágas, nyitott terek személyes megtapasztalást igényelnek. Egy alaprajz önmagában nem képes igazán érzékeltetni az ingatlan értékeit. Végig kell járni a teret ahhoz, hogy teljes mértékben értékelni lehessen annak méretét, karakterét és lehetőségeit.

A homlokzatot ábrázoló kép mesterséges intelligencia segítségével digitálisan fel lett javítva.

This former warehouse, now a single-family residence, presents a unique opportunity on the burgeoning Lower East Side. The building fully occupies its 37 X 55 irregular lot, with a 3,778 square foot two story interior which can be expanded using air rights. An exciting offering to acquire enormous space in a vibrant part of Manhattan filled with boutiques and restaurants. Estate wants to make a deal!

Lot and Building Dimensions
Frontage: 34.17
West Lot Line: 53.58
East Lot Line: 31.17
Rear Lot Line: 53.58 (approx.)

Floor Plan: This is a truly unique space, and we use "unique" with the highest praise. The configuration, scale, angles, atrium and expansive open spaces really need to be experienced in person. A floor plan alone cannot do the property justice. You have to walk through the space to fully appreciate its scale, character and possibilities.

Facade image has been virtually enhanced using AI