A történelmi karakter, az újonnan kialakított luxus és a kivételes, privát szabadtéri tér találkozik ebben a háromszintes kerti rezidenciában, a Rothko House-ban, Manhattan East Village negyedének butikjellegű, kétlakásos társasházában. Az eredetileg 1853-ban épült, vörös téglából és barnakőből emelt sorház egykor a neves művészek, Mark Rothko és Alfred Leslie otthona volt, most pedig teljes körű felújításon és átalakításon esett át a kortárs életvitel igényei szerint.

A klasszikus barnakőlépcsőn keresztül megközelíthető otthon egy teljes szalonszinttel nyílik, amelyet vendégfogadásra terveztek. Az északi és déli tájolású, padlótól a mennyezetig érő ablakok természetes fénnyel árasztják el a nyitott alaprajzú teret, miközben a keményfa padló, az egyedi faipari megoldások és a kifinomult burkolatok meleg, elegáns környezetet teremtenek.

A tágas konyha központi szigetével, egyedi szekrényeivel, sárgaréz szerelvényeivel, prémium készülékeivel és kivételes tárolókapacitásával a szint központi eleme. A konyhán túl elhelyezkedő, természetes fénnyel teli nappali buja növényzetre néz, és közvetlen kijáratot biztosít az otthon privát kertjébe. Az érett bambuszokkal övezett, eldugott szabadtéri pihenőtér bőséges helyet kínál kikapcsolódásra, vendégek fogadására és szabadtéri étkezésekre.

A látványos, süllyesztett étkező közel 3,35 méteres belmagassággal és déli tájolású ablakok teljes falával büszkélkedhet. A természetes fénnyel teli, építészetileg különleges tér bensőséges környezetet teremt a mindennapi étkezésekhez és emlékezetes összejövetelekhez.

A kertszintet két tágas hálószobai lakosztály számára alakították ki, amelyek egy családi ház méretével és privát szférájával rendelkeznek. A teljes sorházszélességet, közel 6 métert átfogó fő hálószobai lakosztály közvetlenül a kertre nyílik, harmonikus kapcsolatot teremtve a beltér és a kültér között. A lakosztályhoz nagyméretű ablakok, két gardróbszoba, valamint spa-hangulatú fürdőszoba tartozik szabadon álló káddal, küszöb nélküli zuhanyzóval, külön mellékhelyiséggel, kézműves csempével, márványfelületekkel és kifinomult szerelvényekkel.

Az otthon szemközti oldalán elhelyezkedő tágas második lakosztály gardróbszobával és teljes, saját fürdőszobával rendelkezik, kényelmet és privát szférát biztosítva a családtagok vagy a vendégek számára.

Az alsó szint a rezidencia rendkívül rugalmasan használható bővítéseként szolgál, elegendő helyet kínálva médiaszobának, otthoni irodának, fitneszstúdiónak, rekreációs térnek vagy vendégszállásnak. Erről a szintről egy második privát belső udvar nyílik, amelyet átgondoltan parkosítottak és egész éves használatra megvilágítottak. A szinten egy teljes fürdőszoba és további tárolóhelyek is találhatók.

A történelmi sorházat teljes körűen újjáépítették és kibővítették: modern víz- és elektromos infrastruktúrát, új tetőt, új hátsó homlokzatot, valamint négyzónás fűtési és hűtési rendszert kapott. Az egyedi faipari megoldások, a személyre szabott gardróbok, a keményfa padló, a kézműves csempe és a természetes kő az egész otthonra jellemző aprólékos figyelmet tükrözik.

A 313 East 6th Street szám alatt, a First és Second Avenue között található Rothko House lakóit az East Village művészeti, gasztronómiai és kulturális életének középpontjába helyezi. A közelben található a Brant Foundation, a Cooper Square, a Tompkins Square Park, számos elismert étterem, független üzlet, koktélbár, piac és kényelmes tömegközlekedési lehetőség. Az East Village történelmi negyedének részeként a rezidencia a sorházi életforma tágasságát és privát szféráját kínálja Manhattan belvárosának egyik legkarakteresebb környékén.

Szintén elérhető: a Rothko House lenyűgöző, háromszintes penthouse-rezidenciája privát terasszal.

Ez nem ajánlattétel. A teljes ajánlati feltételek a Szponzortól elérhető ajánlati tervben találhatók. Ügyszám: CD250210. Az ingatlan címe: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Szponzor: Florida Man Development, LLC. A Szponzor címe: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.