Történelmi Lehetőség: 9 Bleecker Street
Teljesen Jóváhagyott Műemléki (LPC) Tervek Akiadásra Kerülnek Az Eladással

Hozza el Vízióját egy Műemlék Ingatlanhoz a Kívánatos Bleecker Street-en
Gazdag történelemmel és építészeti jelentőséggel bíró, a 9 Bleecker Street ritka lehetőséget kínál, hogy helyreállítsa és újraértelmezze az egyik utolsó megmaradt történelmi városi házat a NoHo East Történelmi Körzetben. Akár a meglévő Műemléki jóváhagyott terveket kívánja megvalósítani, akár saját vízióját szeretné megalkotni, ez a kivételes ingatlan lehetőséget kínál a következő fejezet formálására egy igazán ikonikus címen.

Végtelen Lehetőség
1884-ben épült, ez a 20 láb széles Reneszánsz Revival városi ház egy cigarettagyárból és kiadóházból alakult át, majd hosszú ideig egy ellenkultúra központjává vált, legutóbb pedig az elmúlt 14 évben egy fitnesz- és edzőbérlőnek adott otthont. Üresen kerül átadásra, ritka lehetőséget kínál a műemléki ingatlan újraértelmezésére a következő fejezet számára.
A 2,743 négyzetláb kihasználatlan FAR-ral (Műemlékek jóváhagyásának függvényében) az ingatlan jelentős bővítési potenciált kínál. Hozzon létre egy látványos egyszintes lakóházat, vagy használja ki vegyes használatú zónázását, zászlóshajó kiskereskedelmi vagy galériahelyiséggel az utcai szinten, lakó- vagy irodaterekkel a felett.

Ingatlan Részletek
Üresen átadva Jelenlegi Használat: Irodák/Loftok Kereskedelmi Tér Felett Telek: 20,17' × 61,5' Épület: 20' × 50', plusz teljes telki kiterjesztés a fő szinten Összes Terület: 4,577 SF (beleértve a teljes magasságú alsó szintet és a járdasülyedést) Meglévő Kialakított Terület: 3,357 SF (FAR 2,75) Maximális Építhető Terület: 6,100 SF (FAR 5,0) Kihasználatlan FAR: 2,743 SF Zónázás: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Vegyes Használatú Körzet (SNX) Műemlék: NoHo East Történelmi Körzet Év Épült: 1884 Használatbavételi Engedély: Iroda Könnyű Gyártással DOF Osztályozás: S4 – Főleg Négy Családi Házzal Bolt vagy Iroda Éves Ingatlan Adók: $27,396

Elsőrangú NoHo Elhelyezkedés
A NoHo szívében található, Manhattan egyik legkeresettebb környékén, a 9 Bleecker Street körül ünnepelt építészet, elismert éttermek, luxus butikok és világszínvonalú galériák találhatók. Elhelyezkedése tökéletes keveréke a történelmi jellemvonásoknak és a modern városi életnek.

Írja Meg a Következő Fejezetet
Akár végfelhasználó, fejlesztő, építész, vagy befektető, a 9 Bleecker Street kivételes lehetőséget kínál arra, hogy valami igazán különlegeset hozzon létre. A Műemléki jóváhagyott tervekkel, jelentős fejlesztési potenciállal és verhetetlen belvárosi elhelyezkedéssel ez egy ritka lehetőség, hogy nyomot hagyjon Manhattan egyik legmesésebb ingatlanán.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.