179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Az Art Haus néven újjáalakított, 25 láb széles görög újjáéledési sorház átformálódott a luxus, művészetben gazdag, páratlanul berendezett rövid távú bérletek portfóliójává, plusz egy földszinti kereskedelmi helységgel, ami majdnem megduplázta előző használatának bevételét. Egyszerűen fogalmazva, ez a legjobb befektetés a legjobb helyszínen. Minden egység kiváló állapotban van, az ingatlan szinte teljesen önállóan működik, és jelentős potenciál marad a következő tulajdonos számára. Több mint 8000 négyzetlábat foglal magában öt szinten és egy pincében, az Art Haus ma egy jól teljesítő rövid távú bérleti modellként üzemel. Minden lakás teljesen berendezett, professzionálisan kezelt, és jövedelmező, lehetőséget biztosítva a befektetőknek egy bizonyított stratégiába való azonnali belépésre, amely minimális felügyeletet igényel, és rövid átfutási idővel átalakítható lakásokra vagy családi házra. Az ingatlan mérete, dizájnja és hatékonysága ritka fellelés Greenwich Village-ben, jelenlegi hozamai meghaladják az előző pozicionálást, és folytatódó növekedési lehetőséget kínálnak. Az építészet jellegzetességei - beleértve a flamand téglakőmunkát, a barna köves lépcsőt, a kilenc-kilences szalonablakokat és a konzolos olaszos párkányt - megőrzik a 19. századi eredet báját. Ugyanakkor az épület belső terét a modern élethez igazították, ötvözve a történelmi jelleget a kortárs funkcionalitással. A falu egyik legintimebb, fákkal szegélyezett utcájában található, a MacDougal–Sullivan Gardens Történelmi Negyed szomszédságában, a sorház mind a magánéletet, mind a belváros legünnepeltebb kulturális és gasztronómiai ikonjaihoz való közelséget kínál. Azok számára, akik magánlakást képzelnek el, a 179 Sullivan egy rendkívüli családi ház átalakítási lehetőséget is kínál. Ritka 25 láb szélességével, magas mennyezeteivel és öt teljes szinttel a pincétől felfelé, az épület hét szintes, csendes luxust nyújtó szentélyként képzelhető el - tágas szórakoztató szobákkal, több hálószobával, egy privát kerttel és egy tetőterasszal. Az eredmény egy kiemelkedő West Village-i otthon lenne, amely kivételes volumennel és jelenléttel bír, ötvözve az építészeti örökséget a modern kifinomultsággal. Akár magas bevételű rövid távú bérleti portfólióként tartják, akár újraalkotva egy grandiózus magánházként, az Art Haus a 179 Sullivan Street-en ott találkozik az örökség, a vendégszeretet és a lehetőség.

179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Repositioned as Art Haus, this 25-foot-wide Greek Revival townhouse has been transformed into a portfolio of luxury, art filled, exquisitely furnished short-term rentals plus a ground-floor commercial suite- nearly doubling its income from prior use. It is, quite simply, the best investment in the best location. All units are in excellent condition, the property runs almost entirely on its own, and there remains meaningful upside for the next owner. Encompassing more than 8,000 square feet across five levels and a cellar, Art Haus is operated today as a high-performing short-term rental model. Each residence is fully furnished, professionally managed, and income-producing, offering investors immediate entry into a proven strategy that requires minimal oversight and short lead time to convert to condos or single family. The property’s scale, design, and efficiency make it a rare find in Greenwich Village, with current returns that outperform its prior positioning and continued potential for growth. Architectural hallmarks- including Flemish-bond brickwork, a brownstone stoop, nine-over-nine parlor windows, and a bracketed Italianate cornice- preserve the grace of its 19th-century origins. At the same time, the building’s interiors are tailored to modern living, combining historic character with contemporary functionality. Set on one of the Village’s most intimate, tree-lined blocks and neighboring the MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, the townhouse offers both privacy and proximity to Downtown’s most celebrated cultural and culinary icons. For those envisioning a private residence, 179 Sullivan also offers an extraordinary single-family conversion opportunity. With its rare 25-foot width, soaring ceilings, and five full stories above a cellar, the building can be reimagined as a seven-level sanctuary of quiet luxury- complete with expansive entertaining rooms, multiple bedroom suites, a private garden, and a roof terrace. The result would be a distinguished West Village home of exceptional volume and presence, blending architectural pedigree with modern refinement. Whether held as a high-income short-term rental portfolio or created anew as a grand private home, Art Haus at 179 Sullivan Street is where heritage, hospitality, and opportunity converge.