Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, mêlant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l’un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence haut de gamme de sept étages, minutieusement conçue par INOA Architects. Adoptant une approche visionnaire de la vie urbaine, l’immeuble propose une collection de résidences lumineuses et sophistiquées, sublimées par des agencements spacieux et une qualité d’exécution exceptionnelle.

Les résidents profiteront d’une gamme d’équipements incomparable, comprenant un portier à temps plein, une piscine et un sauna privés, une salle de sport ultramoderne avec salle de yoga dédiée, une salle de jeux pour enfants ainsi qu’une aire de jeux extérieure attenante, un simulateur de golf professionnel et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent à domicile, l’immeuble propose un espace de coworking dédié et des bureaux d’étude privés. L’expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit équipée de barbecues, d’espaces repas et de salons offrant une vue panoramique sur la skyline de Manhattan.

La résidence 3F est un spacieux deux-pièces avec deux salles de bains, orienté nord-ouest et doté d’une terrasse privée. Ce logement unique comprend une cuisine ouverte soigneusement conçue, avec un vaste îlot, qui se prolonge harmonieusement dans les espaces salle à manger et séjour, pensés pour le confort et la vie quotidienne. La 3F dispose de chambres situées de part et d’autre de la résidence, notamment d’une vaste chambre principale avec deux dressings traversants et une salle de bains attenante de quatre pièces, équipée d’une douche à l’italienne séparée et d’une baignoire indépendante profonde. L’accès direct à la terrasse privée depuis le séjour et la chambre principale crée un intérieur idéal, baigné de lumière naturelle et parfaitement adapté à une vie et à des réceptions dedans-dehors.

Chaque résidence célèbre le volume et la lumière, avec des plafonds de plus de trois mètres et des fenêtres à double vitrage pleine hauteur encadrant les paysages urbains environnants. Les intérieurs sont sublimés par un magnifique parquet en chêne à chevrons et bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation multizone.

L’excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé aux chants en cascade, assortis à des crédences coordonnées, se distinguent sous des finitions raffinées. Complétées par une gamme complète d’appareils Miele intégrés et des hottes à évacuation extérieure, ces cuisines sont conçues pour les passionnés de gastronomie.

Cet engagement envers le luxe s’étend aux salles de bains, dotées de sols chauffants par rayonnement, de plans vasques en marbre Calacatta et de meubles-lavabos suspendus en bois réalisés sur mesure. Habillées de murs en carreaux de marbre disposés en chevrons et équipées de robinetterie Kohler en laiton brossé, ces pièces offrent un véritable refuge digne d’un spa, avec de profondes baignoires et, dans certaines résidences, des toilettes intelligentes.

Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l’énergie dynamique d’Astoria, là où les rues résidentielles bordées d’arbres côtoient une scène gastronomique et culturelle de renommée mondiale. Dans le voisinage immédiat de Rowan II, les résidents pourront profiter d’institutions locales telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café chez OK Cafe ou Under Pressure, parmi une multitude d’options culinaires.

Pour les sorties nocturnes, le quartier propose des adresses sophistiquées telles que The Last Word, The Bonnie et le célèbre Bohemian Hall and Beer Garden, ainsi que bien d’autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate d’Astoria Park, un parc de 60 acres doté d’une piste de course, de courts de tennis et d’une piscine extérieure. Les commodités essentielles se trouvent à deux pas, notamment Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd des lignes N/W, offrant un accès facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.