Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II ouvre un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, alliant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l’un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence prestigieuse de sept étages méticuleusement conçue par INOA Architects. Adoptant une approche avant-gardiste de la vie urbaine, l’immeuble propose un ensemble de résidences lumineuses et sophistiquées, sublimées par des agencements spacieux et un savoir-faire exceptionnel.

Les résidents bénéficieront d’une collection d’équipements haut de gamme et incomparable, comprenant un portier à temps plein, une piscine et un sauna privés, un centre de remise en forme ultramoderne avec une salle de yoga distincte, une salle de jeux pour enfants ainsi qu’une aire de jeux extérieure attenante, un simulateur de golf professionnel et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent à domicile, l’immeuble propose un espace de travail partagé dédié et des salles d’étude privées. L’expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit équipée de barbecues, d’espaces repas et de salons offrant une vue panoramique sur la skyline de Manhattan.

La résidence 3D est un vaste appartement d’une chambre et d’une salle de bains, orienté au nord-ouest et doté d’une grande terrasse privée. Cette résidence unique comprend une cuisine ouverte soigneusement conçue, avec un îlot central qui s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, pensé pour le confort et la vie quotidienne. Le 3D dispose d’une chambre pouvant accueillir un lit king-size et d’une spacieuse salle de bains quatre pièces avec baignoire profonde. L’accès direct à la terrasse privée depuis le salon crée un intérieur idéal, baigné de lumière naturelle et parfaitement adapté à une vie et à des réceptions entre intérieur et extérieur.

Les intérieurs sont sublimés par un magnifique parquet en chêne posé en chevrons et bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation multizone. L’excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé aux bords en cascade, assortis aux crédences, se distinguent sous des finitions raffinées. Complétées par une gamme complète d’appareils Miele intégrés et des hottes avec évacuation extérieure, les cuisines sont conçues pour les passionnés de gastronomie.

Cet engagement envers le luxe se prolonge dans les salles de bains, dotées de sols chauffants, de plans vasques en marbre Calacatta et de meubles-lavabos suspendus en bois fabriqués sur mesure. Habillées de murs carrelés en marbre à motif chevrons et équipées de robinetterie Kohler en laiton brossé, elles offrent un havre de détente digne d’un spa, avec de profondes baignoires et, dans certaines résidences, des toilettes intelligentes.

Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l’énergie dynamique d’Astoria, là où les rues résidentielles bordées d’arbres côtoient une scène gastronomique et culturelle de renommée mondiale. Dans les environs immédiats de Rowan II, les résidents pourront découvrir des adresses emblématiques telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café chez OK Cafe ou Under Pressure, parmi une multitude d’options culinaires.

Pour les sorties nocturnes, le quartier propose des adresses sophistiquées comme The Last Word et The Bonnie, ainsi que le célèbre Bohemian Hall and Beer Garden, sans oublier bien d’autres établissements. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate d’Astoria Park, un parc de 60 acres doté d’une piste de course, de courts de tennis et d’une piscine extérieure. Tous les services essentiels sont à portée de main, notamment Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd desservie par les lignes N et W, offrant un accès rapide et facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.