Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe contemporain, Rowan II ouvre un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, en alliant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l’un des quartiers les plus emblématiques de New York.

Bienvenue à ROWAN II, une résidence haut de gamme de sept étages, méticuleusement conçue par INOA Architects. Adoptant une approche résolument tournée vers l’avenir de la vie urbaine, l’immeuble propose une collection de logements lumineux et sophistiqués, sublimés par des agencements spacieux et un savoir-faire d’exception. Les résidents bénéficieront d’un ensemble incomparable d’équipements haut de gamme, comprenant un portier à temps plein, une piscine privée et un sauna, un centre de fitness ultramoderne avec salle de yoga dédiée, une salle de jeux pour enfants reliée à une aire de jeux extérieure, un simulateur de golf professionnel et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent depuis chez eux, l’immeuble propose également un espace de coworking dédié ainsi que des salles d’étude privées. L’expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit, équipée de barbecues, d’espaces repas et de salons offrant une vue panoramique sur la skyline de Manhattan.

La résidence 4K est un appartement d’angle unique de deux chambres et une salle de bains, bénéficiant d’une double exposition sud et est. Ce logement exceptionnel propose une cuisine ouverte soigneusement conçue, avec un îlot central qui s’intègre harmonieusement à la vaste pièce de vie et à l’espace repas. Chaque résidence comprend deux chambres distinctes, dont une généreuse chambre principale de taille king avec double exposition en angle, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou une chambre de bébé.

Chaque logement célèbre le volume et la lumière, avec des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres à double vitrage allant du sol au plafond, qui encadrent les paysages urbains environnants. Les intérieurs sont sublimés par un magnifique parquet en chêne à motif chevron et bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation multizone.

L’excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé, dotés de chants en cascade et de crédences assorties, brillent sous des finitions raffinées. Complétées par une gamme complète d’appareils Miele intégrés et des hottes avec évacuation extérieure, les cuisines sont conçues pour les passionnés de gastronomie.

Cet engagement envers le luxe s’étend aux salles de bains, équipées de sols chauffants, de plans vasques en marbre Calacatta et de meubles-lavabos suspendus en bois sur mesure. Habillées de murs en carreaux de marbre disposés en chevrons et dotées d’une robinetterie Kohler en laiton brossé, ces pièces offrent un havre de détente digne d’un spa, avec de profondes baignoires et, dans certains logements, des toilettes intelligentes.

Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l’énergie dynamique d’Astoria, là où les rues résidentielles bordées d’arbres côtoient une scène gastronomique et culturelle de renommée mondiale. Dans les environs immédiats de Rowan II, les résidents pourront profiter d’adresses emblématiques comme Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café chez OK Cafe ou Under Pressure, parmi une multitude d’options culinaires.

Pour les sorties nocturnes, le quartier propose des adresses sophistiquées telles que The Last Word, The Bonnie et le légendaire Bohemian Hall and Beer Garden, entre autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate d’Astoria Park, un parc de 60 acres doté d’une piste de course, de courts de tennis et d’une piscine extérieure. Les commodités essentielles se trouvent à votre porte, notamment Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd desservie par les lignes N et W, offrant un accès facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.