Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II ouvre un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, alliant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l’un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence haut de gamme de sept étages méticuleusement conçue par INOA Architects. Adoptant une approche résolument tournée vers l’avenir de la vie urbaine, l’immeuble propose un ensemble de logements lumineux et sophistiqués, sublimés par des agencements spacieux et un savoir-faire de classe mondiale.

Les résidents bénéficieront d’une gamme d’équipements exceptionnelle et incomparable, comprenant un portier à temps plein, une piscine privée et un sauna, un centre de remise en forme ultramoderne avec une salle de yoga dédiée, une salle de jeux pour enfants et une aire de jeux extérieure attenante, un simulateur de golf de niveau professionnel ainsi qu’un local à vélos. Pour ceux qui travaillent depuis chez eux, l’immeuble propose un salon de coworking dédié et des salles d’étude privées. L’expérience est couronnée par une superbe terrasse sur le toit équipée de grills pour barbecue, d’espaces repas et de salons offrant des vues panoramiques sur la skyline de Manhattan.

La résidence 5LL est un spacieux appartement de deux chambres et deux salles de bains, orienté sud-est. Ce logement unique propose une cuisine ouverte soigneusement conçue, s’intégrant harmonieusement au séjour et à la salle à manger, ainsi que deux salles de bains parfaitement aménagées, pensées pour le confort et la vie quotidienne. La résidence 5LL comprend des chambres disposées de part et d’autre du logement, dont une vaste chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains attenante de cinq pièces dotée d’un meuble vasque à double lavabo, d’une douche à l’italienne séparée et d’une baignoire îlot profonde. Les larges fenêtres du séjour et des deux chambres créent un intérieur idéal baigné de lumière naturelle, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception.

Chaque logement célèbre les volumes et la lumière, avec des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres à double vitrage allant du sol au plafond, qui encadrent les paysages urbains environnants. Les intérieurs sont sublimés par un magnifique parquet en chêne à motif chevron et bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation à zones multiples. L’excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé, aux bords en cascade, ainsi que des crédences assorties, se distinguent sous des finitions raffinées. Complétées par une gamme complète d’appareils Miele intégrés et des hottes avec évacuation extérieure, ces cuisines sont conçues pour les passionnés de gastronomie.

Cet engagement envers le luxe s’étend aux salles de bains, dotées de sols chauffants, de plans vasques en marbre Calacatta et de meubles vasques suspendus en bois réalisés sur mesure. Habillées de murs carrelés en marbre selon un motif en arête de poisson et agrémentées de robinetterie Kohler en laiton brossé, ces pièces offrent une véritable parenthèse digne d’un spa, avec de profondes baignoires et, dans certains logements, des toilettes intelligentes.

Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l’énergie dynamique d’Astoria, là où les rues résidentielles bordées d’arbres côtoient une scène gastronomique et culturelle de classe mondiale. À proximité immédiate de Rowan II, les résidents pourront profiter d’adresses locales emblématiques telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café chez OK Cafe ou Under Pressure, parmi une multitude d’options culinaires. Pour les sorties nocturnes, le quartier propose des adresses sophistiquées comme The Last Word, The Bonnie et le célèbre Bohemian Hall and Beer Garden, entre autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate d’Astoria Park, un parc de 60 acres doté d’une piste de course, de courts de tennis et d’une piscine extérieure. Tous les services essentiels se trouvent à votre porte, notamment Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd desservie par les lignes N et W, offrant un accès facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.