Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, alliant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence de premier plan de sept étages conçue avec soin par INOA Architects. Avec une approche tournée vers l'avenir de la vie urbaine, le bâtiment propose une collection de logements lumineux et sophistiqués, rehaussés par des agencements spacieux et un savoir-faire de classe mondiale. Les résidents bénéficieront d'une suite de services inégalée, comprenant un portier à temps plein, une piscine et un sauna privés, un centre de remise en forme de pointe avec une salle de yoga distincte, une aire de jeux pour enfants, une aire de jeux extérieure connectée pour les enfants, un simulateur de golf professionnel et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent de chez eux, le bâtiment offre un salon de coworking dédié et des salles d'étude privées. L'expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit avec des grils de barbecue, des espaces de restauration et des espaces de détente offrant une vue imprenable sur la silhouette de Manhattan. La résidence 4O est un appartement de deux chambres et deux salles de bains d'une superficie de 85,4 mètres carrés, orienté au sud-est, avec une grande terrasse privée de 19,3 mètres carrés. Ce foyer unique dispose d'une cuisine à concept ouvert soigneusement conçue avec un îlot de cuisine qui s'écoule harmonieusement dans l'espace de divertissement, comprenant à la fois une salle à manger distincte et un espace de vie séparé, ainsi que deux salles de bains bien aménagées conçues pour le confort et le quotidien. Le 4O est complet avec des chambres situées de part et d'autre de la maison, y compris une spacieuse chambre principale avec des placards doubles en enfilade et une salle de bains attenante de 4 pièces avec douche à l'italienne distincte et baignoire à poser. Un accès direct à la grande terrasse privée depuis le salon et la chambre principale crée un foyer idéal rempli de lumière naturelle et parfaitement adapté à la vie intérieure-extérieure et aux réceptions. Les intérieurs sont ancrés par un superbe parquet en chêne Chevron et sont climatisés grâce à un système de chauffage et de refroidissement multi-zone. L’excellence culinaire vous attend dans les cuisines du Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé avec bords en cascade et dosserets assortis brillent sous des finitions raffinées. Complétées par un ensemble complet d'appareils intégrés Miele et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour l'amateur de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains, qui présentent des sols chauffants, des plans de travail en marbre Calacatta et des vanités en bois flottantes sur mesure. Revêtues de murs en carrelage en marbre à chevrons et dotées de quincaillerie en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent un séjour de type spa avec baignoires à remous et, dans certaines unités, des toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l'énergie dynamique d'Astoria, où des rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène culinaire et culturelle de classe mondiale. Dans le quartier immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se faire plaisir avec des icônes locales telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Cafe ou Under Pressure, parmi une multitude d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier offre des options sophistiquées, notamment The Last Word, The Bonnie et le Bohemian Hall and Beer Garden historique, ainsi que bien d'autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc d'Astoria de 60 acres, qui propose une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès sans effort à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.