Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe contemporain, Rowan II ouvre un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, mêlant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l’un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence haut de gamme de sept étages, méticuleusement conçue par INOA Architects. Adoptant une approche résolument tournée vers l’avenir de la vie urbaine, l’immeuble propose un ensemble de logements lumineux et sophistiqués, sublimés par des agencements spacieux et une qualité d’exécution exceptionnelle.

Les résidents profiteront d’un éventail d’équipements haut de gamme et inégalé, comprenant un portier à temps plein, une piscine privée et un sauna, un centre de remise en forme ultramoderne avec une salle de yoga indépendante, une salle de jeux pour enfants ainsi qu’une aire de jeux extérieure attenante, un simulateur de golf professionnel et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent depuis chez eux, l’immeuble dispose d’un espace de coworking dédié et de bureaux d’étude privés. L’expérience s’achève sur une magnifique terrasse sur le toit équipée de barbecues, d’espaces repas et de salons offrant une vue panoramique sur la skyline de Manhattan.

La résidence 4M est un appartement d’une chambre et d’une salle de bains, orienté sud-est et agrémenté d’une vaste terrasse privée. Ce logement unique bénéficie d’une cuisine soigneusement agencée qui se prolonge harmonieusement dans le séjour et la salle à manger, ainsi que d’une salle de bains élégamment aménagée pour le confort et la vie quotidienne, avec une baignoire profonde. Les intérieurs sont sublimés par un magnifique parquet en chêne à chevrons et bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation multizone.

L’excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé, dotés de chants en cascade, ainsi que des crédences assorties, se distinguent sous des finitions raffinées. Complétées par une gamme complète d’appareils Miele intégrés et des hottes à évacuation extérieure, les cuisines sont conçues pour les passionnés de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s’étend aux salles de bains, qui disposent de sols chauffants, de plans vasques en marbre Calacatta et de meubles-lavabos suspendus en bois fabriqués sur mesure. Habillées de murs carrelés en marbre selon un motif à chevrons et équipées de robinetterie Kohler en laiton brossé, ces pièces offrent un refuge digne d’un spa, avec de profondes baignoires et, dans certains logements, des toilettes intelligentes.

Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l’énergie dynamique d’Astoria, là où les rues résidentielles bordées d’arbres côtoient une scène gastronomique et culturelle de renommée mondiale. Dans le voisinage immédiat de Rowan II, les résidents pourront savourer des adresses emblématiques telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café chez OK Cafe ou Under Pressure, parmi une multitude d’options culinaires. Pour les sorties nocturnes, le quartier propose des adresses sophistiquées, notamment The Last Word, The Bonnie et le célèbre Bohemian Hall and Beer Garden, entre autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate d’Astoria Park, un parc de 60 acres doté d’une piste de course, de courts de tennis et d’une piscine extérieure. Tous les services essentiels sont à portée de main, notamment Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd desservie par les lignes N et W, offrant un accès rapide et facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.