Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe contemporain, Rowan II ouvre un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, en associant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l’un des quartiers les plus emblématiques de New York.

Bienvenue à ROWAN II, une résidence d’exception de sept étages, minutieusement conçue par INOA Architects. S’inscrivant dans une vision résolument tournée vers l’avenir de la vie urbaine, l’immeuble propose une collection de logements lumineux et raffinés, sublimés par de généreux volumes et une qualité d’exécution exceptionnelle.

Les résidents bénéficieront d’un ensemble d’équipements haut de gamme et incomparable, comprenant un portier à temps plein, une piscine privée et un sauna, un centre de remise en forme ultramoderne avec une salle de yoga dédiée, une salle de jeux pour enfants et une aire de jeux extérieure attenante, un simulateur de golf professionnel ainsi qu’un local à vélos. Pour ceux qui travaillent depuis chez eux, l’immeuble propose également un salon de cotravail dédié et des salles d’étude privées.

L’expérience est couronnée par une superbe terrasse sur le toit équipée de grills barbecue, d’espaces repas et de salons offrant des vues panoramiques sur la skyline de Manhattan.

La résidence 2AA est un appartement d’angle d’une chambre et d’une salle de bains, d’une superficie de 530 pieds carrés, bénéficiant d’une double exposition. Chaque logement célèbre les volumes et la lumière, avec des plafonds de plus de 10 pieds de hauteur et des fenêtres à double vitrage allant du sol au plafond, qui encadrent les paysages urbains environnants.

Les intérieurs sont sublimés par un magnifique parquet en chêne posé en chevrons et bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation multizone. Dans les cuisines de Rowan II, l’excellence culinaire est à l’honneur : les plans de travail en marbre blanc importé, dotés de chants en cascade, ainsi que les crédences assorties, se distinguent sous des finitions raffinées. Complétées par une gamme complète d’appareils Miele intégrés et des hottes avec évacuation extérieure, ces cuisines sont conçues pour les passionnés de gastronomie.

Cette exigence de luxe s’étend aux salles de bains, équipées de sols chauffants, de plans vasques en marbre de Calacatta et de meubles-lavabos suspendus en bois fabriqués sur mesure. Revêtues de murs en carreaux de marbre disposés en chevrons et agrémentées de robinetterie Kohler en laiton brossé, elles offrent un véritable havre de détente digne d’un spa, avec de profondes baignoires et, dans certains logements, des toilettes intelligentes.

Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l’énergie dynamique d’Astoria, là où les rues résidentielles bordées d’arbres rencontrent une scène gastronomique et culturelle de renommée mondiale. À proximité immédiate de Rowan II, les résidents pourront profiter d’adresses emblématiques telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café chez OK Cafe ou Under Pressure, parmi une multitude d’options culinaires.

Pour les sorties nocturnes, le quartier propose des adresses élégantes comme The Last Word, The Bonnie et le célèbre Bohemian Hall and Beer Garden, entre autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate d’Astoria Park, un parc de 60 acres doté d’une piste de course, de courts de tennis et d’une piscine extérieure.

Toutes les commodités essentielles se trouvent à votre porte, notamment Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd des lignes N/W, offrant un accès rapide et pratique à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.