Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, le Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, alliant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus légendaires de New York. Bienvenue au ROWAN II, une résidence premium de sept étages soigneusement conçue par INOA Architects. Adoptant une approche tournée vers l'avenir de la vie urbaine, le bâtiment propose une collection de maisons lumineuses et raffinées, agrémentées de plans d'étage spacieux et d'un artisanat de classe mondiale. Les résidents profiteront d'une suite d'équipements de luxe inégalée comprenant un portier à plein temps, une piscine et un sauna privés, un centre de fitness à la pointe de la technologie avec une salle de yoga distincte, une aire de jeux pour enfants et un espace de jeu extérieur connecté, un simulateur de golf professionnel et une salle de vélo. Pour ceux qui travaillent depuis chez eux, le bâtiment offre un salon de co-travail dédié et des salles d'étude privées. L'expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit dotée de grills BBQ, d'espaces de restauration et de salons avec des vues imprenables sur la ligne d'horizon de Manhattan. La résidence PH1-E est un appartement de 57 mètres carrés avec une chambre et une salle de bain, orienté au nord-ouest. Cette maison unique dispose d'une cuisine à aire ouverte soigneusement conçue avec un îlot central qui s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, ainsi qu’une salle de bain bien aménagée avec une douche à l'italienne distincte et une baignoire séparée conçue pour le confort et la vie quotidienne. Le PH1-E est complété par une chambre de taille généreuse avec un espace de rangement ample et un salon et une salle à manger accueillants positionnés le long d'un mur complet de fenêtres, créant une maison de Penthouse idéale remplie de lumière naturelle tout au long de la journée, parfaitement adaptée à la fois pour un mode de vie confortable et pour recevoir. Les intérieurs sont ancrés par un magnifique parquet en chêne Chevron et sont tempérés grâce à un système de chauffage et de climatisation multi-zone. Une excellence culinaire vous attend dans les cuisines du Rowan II, où des comptoirs en marbre blanc importé avec des bords en cascade et des crédences assorties brillent sous des finitions raffinées. Complétées par un ensemble complet d'appareils Miele intégrés et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour les gourmets. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains qui comportent des sols chauffants à chaleur radiante, des plans de travail en marbre Calacatta et des vanités flottantes en bois sur mesure. Revêtus de murs carrelés en marbre en chevron et équipés de quincailleries en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent une retraite de style spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, le Rowan II est au centre de l'énergie dynamique d'Astoria où des rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène culinaire et culturelle de classe mondiale. Dans le quartier immédiat du Rowan II, les résidents peuvent se plonger dans des icônes locales comme Taverna Kyclades, Agnanti, et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Cafe ou Under Pressure, parmi la myriade d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier offre des options sophistiquées telles que The Last Word, The Bonnie, et le Bohemian Hall and Beer Garden historique, ainsi que bien d'autres. Les passionnés de plein air apprécieront la proximité du parc Astoria de 60 acres, qui propose une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target, et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.