Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, alliant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence de premier choix de sept étages, méticuleusement conçue par INOA Architects. Suivant une approche tournée vers l'avenir du mode de vie urbain, le bâtiment propose une collection de foyers lumineux et sophistiqués, agrémentés de plans spacieux et d'un savoir-faire de classe mondiale. Les résidents profiteront d'une suite d'équipements inégalée, comprenant un portier à plein temps, une piscine privée et un sauna, un centre de fitness ultramoderne avec une salle de yoga distincte, une aire de jeux pour enfants et une aire de jeux extérieure connectée pour les enfants, un simulateur de golf de qualité professionnelle et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent de chez eux, le bâtiment propose un salon de co-working dédié et des salles d'étude privées. L'expérience est couronnée par une terrasse sur le toit époustouflante avec des grils BBQ, des espaces de restauration et des espaces de détente offrant une vue imprenable sur la skyline de Manhattan. La résidence 3E est un appartement de 85 m² avec deux chambres, deux salles de bains, exposé au nord-ouest et disposant d'une terrasse privée de 19 m². Ce logement unique dispose d'une cuisine à aire ouverte soigneusement conçue, avec un grand îlot de cuisine s'intégrant parfaitement dans le coin repas et le salon, conçu pour le confort et la vie quotidienne. 3E est complété par des chambres avec ailes positionnées de part et d'autre de la maison, dont une chambre principale spacieuse avec des placards doubles à passage et une salle de bain attenante avec douche à l'italienne séparée et baignoire distincte. Un accès direct à la terrasse privée depuis le salon et la chambre principale crée une maison idéale remplie de lumière naturelle, parfaitement adaptée à la vie intérieure-extérieure et aux divertissements. Chaque maison est une célébration du volume et de la lumière, avec des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres allant du sol au plafond à double vitrage, qui encadrent les paysages urbains environnants. Les intérieurs sont ancrés par d'exquises parquets en chêne Chevron et sont climatisés via un système de chauffage et de refroidissement multi-zones. L'excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé avec des bords en cascade et des crédences assorties brillent sous des finitions raffinées. Complétées par une suite complète d'appareils intégrés Miele et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour l'amateur de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains, avec des sols chauffants par le sol, des plans de travail en marbre Calacatta, et des vanités flottantes en bois sur mesure. Revêtues de murs en marbre à chevrons et dotées d'accastillage en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent une retraite de type spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II est au centre de l'énergie dynamique d'Astoria, où des rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène culinaire et culturelle de classe mondiale. Dans le quartier immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se délecter d'icônes locales telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Café ou Under Pressure, parmi une myriade d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier propose des options sophistiquées telles que The Last Word, The Bonnie et le célèbre Bohemian Hall and Beer Garden, parmi tant d'autres. Les passionnés de plein air apprécieront la proximité immédiate du parc Astoria de 24 hectares, qui offre un parcours de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.