Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, mélangeant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence de premier plan de sept étages méticuleusement conçue par INOA Architects. Suivant une approche tournée vers l'avenir de la vie urbaine, le bâtiment propose une collection de logements lumineux et sophistiqués, agrémentés de plans d'étage spacieux et d'un savoir-faire de classe mondiale. Les résidents bénéficieront d'un service d'exception inégalé, incluant un concierge à plein temps, une piscine et un sauna privés, un centre de fitness à la pointe de la technologie avec une salle de yoga distincte, une aire de jeux pour enfants et un espace de jeu extérieur connecté, un simulateur de golf de qualité professionnelle et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent à domicile, le bâtiment offre un salon de co-travail dédié et des salles d'études privées. L'expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit dotée de grills, d'espaces de restauration et de détente avec des vues panoramiques sur la skyline de Manhattan. La résidence PH2-A est un appartement d'angle de 1 291 pieds carrés comprenant trois chambres et deux salles de bain, avec des expositions nord-ouest et sud-ouest et une vaste terrasse privée de 470 pieds carrés. Ce logement unique dispose d'une cuisine ouverte soigneusement conçue avec un îlot central qui s'intègre parfaitement à la salle de séjour et à la salle à manger, ainsi que de deux salles de bain bien aménagées, conçues pour le confort et la vie quotidienne. PH2-A comprend des chambres de taille généreuse, dont une chambre principale avec un grand dressing et une immense salle de bain attenante de cinq pièces avec double vasque et véritable pièce humide avec douche à l'italienne et baignoire séparée. L'exposition double des fenêtres dans le salon, ainsi que l'accès direct à la terrasse privée depuis le salon et la chambre principale, créent un penthouse idéal inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, parfaitement adapté à la vie confortable et aux réceptions. Les intérieurs sont ancrés par un magnifique parquet en chêne Chevron et sont régulés par un système de chauffage et de climatisation multi-zones. L'excellence culinaire attend dans les cuisines de Rowan II, où des comptoirs en marbre blanc importé avec des bords en cascade et des dosserets assortis brillent sous des finitions raffinées. Complétées par un ensemble complet d'appareils Miele intégrés et de hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour les passionnés de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bain, qui présentent des sols chauffants par rayonnement, des plans de toilette en marbre Calacatta et des vasques en bois flottant sur mesure. Revêtues de murs en marbre en chevrons et dotées de quincaillerie en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent une retraite de type spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des installations de toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II est au centre de l'énergie dynamique d'Astoria où des rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène gastronomique et culturelle de classe mondiale. Dans le voisinage immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se régaler dans des lieux emblématiques comme Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café chez OK Cafe ou Under Pressure, parmi la myriade d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier offre des options sophistiquées, notamment The Last Word, The Bonnie et le historique Bohemian Hall and Beer Garden, ainsi que bien d'autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate du parc Astoria de 60 acres, offrant une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès sans effort à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.