Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, fusionnant harmonieusement un design sophistiqué avec le caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence de premier plan de sept étages, soigneusement conçue par INOA Architects. Suivant une approche tournée vers l'avenir du mode de vie urbain, le bâtiment propose une collection de logements lumineux et sophistiqués, agrémentés d'agencements spacieux et d'un savoir-faire de classe mondiale. Les résidents bénéficieront d'une suite d'équipements inégalée comprenant un portier à plein temps, une piscine et un sauna privés, un centre de fitness à la pointe de la technologie avec salle de yoga distincte, salle de jeux pour enfants et aire de jeux connexes pour les enfants en extérieur, un simulateur de golf professionnel et une salle de vélos. Pour ceux qui travaillent à domicile, le bâtiment offre un salon de co-working dédié et des salles d'étude privées. L'expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit avec des grills BBQ, des espaces de restauration et des salons offrant des vues imprenables sur la skyline de Manhattan. La résidence 2M est un appartement d'angle d'une chambre à coucher et d'une salle de bain de 54 mètres carrés avec des expositions doubles au sud et à l'est. Ce foyer unique dispose d'une cuisine ouverte soigneusement conçue qui s'écoule harmonieusement vers le salon et la salle à manger. Chaque maison célèbre le volume et la lumière, avec des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres à double vitrage du sol au plafond qui encadrent les rues environnantes. Les intérieurs sont ancrés par un superbe revêtement de sol en chêne Chevron et sont climatisés via un système de chauffage et de refroidissement à zones multiples. L'excellence culinaire attend dans les cuisines de Rowan II, où les plans de travail en marbre blanc importé avec bords en cascade et crédences assorties brillent sous des finitions raffinées. Complétées par une suite complète d'appareils intégrés Miele et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour les amateurs de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains, qui disposent de sols chauffants, de plans de travail en marbre Calacatta, et de vanités en bois flottant sur mesure. Revêtues de murs en marbre à motif chevron et dotées de quincaillerie en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent un retrait semblable à un spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des installations sanitaires intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l'énergie dynamique d'Astoria où les rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène culinaire et culturelle de classe mondiale. Dans le quartier immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se délecter des icônes locales telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Cafe ou Under Pressure, parmi la multitude d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier propose des options sophistiquées, y compris The Last Word, The Bonnie et le historique Bohemian Hall and Beer Garden, pour n'en nommer que quelques-uns. Les amoureux de plein air apprécieront la proximité immédiate du parc Astoria de 60 acres, qui offre une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target, et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès sans effort à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.