Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, alliant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence de premier plan de sept étages soigneusement conçue par INOA Architects. Suivant une approche tournée vers l'avenir de la vie urbaine, le bâtiment propose une collection de maisons lumineuses et sophistiquées rehaussées par des agencements spacieux et un savoir-faire de classe mondiale. Les résidents bénéficieront d'un ensemble d'équipements inégalé comprenant un portier à temps plein, une piscine et un sauna privés, un centre de remise en forme ultramoderne avec une salle de yoga distincte, une salle de jeux pour enfants et un espace de jeux extérieur connecté, un simulateur de golf de niveau professionnel et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent de chez eux, le bâtiment propose un salon de co-working dédié et des salles d'étude privées. L'expérience est couronnée par une incroyable terrasse sur le toit avec grils à BBQ, espaces de repas et de détente offrant de vues panoramiques sur la ligne d'horizon de Manhattan. La résidence 3P est un grand appartement d'une chambre et d'une salle de bains de 645 pieds carrés avec exposition sud-est et une terrasse privée de 158 pieds carrés. Cette maison unique dispose d'une cuisine à aire ouverte soigneusement conçue avec un îlot de cuisine qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie prévu pour le confort et la vie quotidienne. La 3P comprend une chambre avec un lit queen-size et une salle de bains spacieuse avec baignoire. L'accès direct à la terrasse privée depuis le salon crée un foyer idéal adapté à la fois pour un confort de vie et des divertissements en intérieur et en extérieur. Chaque maison est une célébration du volume et de la lumière, avec des plafonds de plus de 10 pieds et des fenêtres allant du sol au plafond à double vitrage qui encadrent les paysages urbains environnants. Les intérieurs sont ancrés par de superbes parquets en chêne Chevron et sont climatisés via un système de chauffage et de refroidissement multi-zones. L'excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des comptoirs en marbre blanc importé avec des bords en cascade et des dosserets assortis brillent sous des finitions raffinées. Complétées par une gamme complète d'appareils Miele intégrés et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour les passionnés de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains qui présentent des chauffages au sol, des comptoirs de lavabo en marbre Calacatta, et des lavabos en bois flottant sur mesure. Revêtues de murs en carrelage marbré en chevrons et dotées de quincailleries en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent un refuge semblable à un spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II est au centre de l'énergie dynamique d'Astoria, où les rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène culinaire et culturelle de classe mondiale. Dans le voisinage immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se délecter des icônes locales comme Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Cafe ou Under Pressure, parmi une myriade d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier propose des options sophistiquées telles que The Last Word, The Bonnie et le Bohemian Hall and Beer Garden historique, ainsi que bien d'autres. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité du parc Astoria de 60 acres, qui offre une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès sans effort à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.