Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, alliant parfaitement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus historiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence principale de sept étages soigneusement conçue par INOA Architects. Suivant une approche tournée vers l'avenir de la vie urbaine, le bâtiment propose une collection de logements lumineux et sophistiqués, enrichis par des plans spacieux et un savoir-faire de classe mondiale. Les résidents profiteront d'une suite d'aménagements inégalée, incluant un portier à plein temps, une piscine privée et un sauna, un centre de fitness ultramoderne avec une salle de yoga distincte, une salle de jeux pour enfants et une aire de jeux extérieure connectée, un simulateur de golf de qualité professionnelle et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent à domicile, le bâtiment offre un salon de co-working dédié et des salles d'étude privées. L'expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit avec des barbecues, des espaces de restauration et des espaces lounge avec des vues imprenables sur la skyline de Manhattan. La résidence 3L est un logement de 84 mètres carrés avec deux chambres et deux salles de bains, orientée au sud-est. Cette maison unique dispose d'une cuisine à concept ouvert soigneusement conçue qui s'écoule harmonieusement vers l'espace de vie, conçu pour le confort et la vie quotidienne. La 3L est bien agencée avec des chambres en ailes positionnées de chaque côté de la maison, y compris une spacieuse chambre principale avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains attenante à 5 pièces avec lavabo double, douche à l'italienne distincte et baignoire séparée. La disposition bien proportionnée et la séparation des chambres créent une maison idéale, adaptée à la fois à la vie confortable et à l'accueil. Chaque maison est une célébration de volume et de lumière, arborant des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres doubles vitrage du sol au plafond qui encadrent les rues environnantes. Les intérieurs sont ancrés par un magnifique parquet en chêne en chevron et sont climatisés grâce à un système de chauffage et de climatisation multi-zone. L'excellence culinaire vous attend dans les cuisines du Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé avec bords en cascade et dosserets assortis brillent sous des finitions raffinées. Complétées par une suite complète d'appareils Miele intégrés et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour les amateurs de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains avec des sols chauffants par rayonnement, des plans de travail en marbre Calacatta, et des vanités en bois flottant sur mesure. Revêtues de murs en carrelage en marbre à chevrons et avec des quincailleries en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent une retraite de type spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II est au centre de l'énergie dynamique d'Astoria où des rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène culinaire et culturelle de classe mondiale. Dans le voisinage immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se faire plaisir avec des incontournables locaux tels que Taverna Kyclades, Agnanti, et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Café ou Under Pressure, parmi une myriade d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier offre des options sophistiquées telles que The Last Word, The Bonnie, et le Bohemian Hall and Beer Garden historique, ainsi que bien d'autres. Les passionnés de plein air apprécieront la proximité du parc Astoria de 60 acres, offrant une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Des commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target, et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.