Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, le Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, alliant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus emblématiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence de premier choix de sept étages, soigneusement conçue par INOA Architects. Suivant une approche tournée vers l'avenir de la vie urbaine, l'immeuble propose une collection de maisons lumineuses et sophistiquées, enrichies par des plans spacieux et un savoir-faire de classe mondiale. Les résidents bénéficieront d'une suite d'équipements inégalée, incluant un concierge à temps plein, une piscine et un sauna privés, un centre de fitness à la pointe de la technologie avec une salle de yoga distincte, une salle de jeux pour enfants et une aire de jeux extérieure connectée, un simulateur de golf de niveau professionnel et une salle à vélos. Pour ceux qui travaillent depuis chez eux, l'immeuble offre un salon de co-working dédié et des salles d'étude privées. L'expérience est couronnée par une stunning terrasse sur le toit avec des barbecues, des espaces de restauration et des zones de détente offrant une vue panoramique sur la skyline de Manhattan. La résidence 2L est un appartement unique de 73 m² avec deux chambres et une salle de bain, situé à un angle et bénéficiant d'expositions sud et est. Cette maison unique présente une cuisine à concept ouvert soigneusement conçue avec un îlot de cuisine qui se fond parfaitement dans l'immense salon et la salle à manger. Chaque résidence comprend deux chambres distinctes, incluant une chambre principale spacieuse avec une exposition double sur les coins, et une seconde chambre idéale pour les invités, un bureau ou une nursery. Chaque maison est une célébration de volume et de lumière, avec des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres du sol au plafond en double vitrage qui encadrent les paysages urbains environnants. Les intérieurs sont rehaussés par un magnifique parquet en chêne Chevron et sont climatisés via un système de chauffage et de refroidissement multi-zone. L'excellence culinaire attend dans les cuisines du Rowan II, où des comptoirs en marbre blanc importé avec bords en cascade et dosserets assortis brillent sous des finitions raffinées. Complétées par un ensemble complet d'appareils intégrés Miele et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour les amateurs de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains, qui présentent des sols chauffants rayonnants, des comptoirs de lavabo en marbre Calacatta et des vanités flottantes en bois sur mesure. Revêtues de murs carrelés en marbre à chevrons et dotées de quincaillerie en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent une retraite de style spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, le Rowan II est au centre de l'énergie dynamique d'Astoria, où des rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène culinaire et culturelle de classe mondiale. Dans le quartier immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se régaler de lieux emblématiques tels que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Cafe ou Under Pressure, parmi une myriade d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier propose des options sophistiquées, notamment The Last Word, The Bonnie et le légendaire Bohemian Hall and Beer Garden, sans oublier de nombreuses autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Astoria de 60 acres, offrant une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.