Saatavilla ensimmäistä kertaa yli 20 vuoteen, tämä poikkeuksellinen East Villagen kaksiperheinen townhouse tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia tyhjillään oleva, heti muutettava moniyksikkökiinteistö yhdestä Manhattanin dynaamisimmasta naapurustosta. Kiinteistön koko on 22 jalkaa leveä ja 42 jalkaa syvä 97 jalan tontilla, ja se sijaitsee R8B-alueen ja mahdollisuustehon sisällä, tarjoten lisämahdollisuuksia 5,504 neliömetrin käyttämättömien kehitysoikeuksien ja tulevan laajentumispotentiaalin kautta. Nykyinen rakenne ylläpitää voimassa olevaa asuntotodistusta kaksiperheasumiseen ja on tällä hetkellä konfiguroitu kahdeksi tilavaksi kolmiosaiseksi duplex-asunnoksi.

Molemmat asunnot ovat omistajan käytössä ja toimitetaan tyhjillään kaupanteon yhteydessä, mikä luo poikkeuksellista joustavuutta omistusasumiseen, vuokratuloihin, monisukupolviseen asumiseen tai tulevaan uudelleenkehittämiseen ja -konfigurointiin. Jokaisessa yksikössä on erilliset mittarit ja itsenäiset järjestelmät lämmitykselle, kuumalle vedelle ja keskusteolliselle ilmastoinnille. Huolellisesti ylläpidetty perustasta kattoon, kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, ja vain vähäisiä parannuksia tarvitaan, tarjoten välitöntä hyötykäyttöä samalla kun säilyttää pitkän aikavälin lisäarvopotentiaalin.

Sijaitsee rauhallisella, puustoisella East 6th Streetin kaistalla, jossa on vähän ajoneuvoliikennettä, tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön vain hetkien päässä Tompkins Square Parkista, East Villagen ranta-alueesta ja pian valmistuvasta East River Parkista. Oven ulkopuolella naapuruston elinvoimainen kulttuurinen kudos avautuu eklektisellä sekoituksella tunnettuja ravintoloita, kahviloita, riippumattomia putiikkeja ja taidegallerioita.

Yksikkö 1: 3 makuuhuonetta, 2.5 kylpyhuonetta + Yksityinen takapiha (22' x 32')
Tämä klassisen townhouse-tyylinen rakennus avautuu parvekkeelta, jolla on ylisuuri loft-tyylinen oleskelutila, joka virtaa saumattomasti valtavaan avokeittiöön. Keittiössä on ylisuuri saari, sademetsän vihreät marmori työtasot, tanskalaisinspiroitu kaapistointi, Miele astianpesukone ja jääkaappi, Wolf-uuni ja Turbo Chef -kaksinosainen uuni. Takapihalta löydät upeasti istutetun takapihan, jota varjostaa valtava kypsä vaahterapuu. Alakerrassa on 3 ikkunallista makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja suora pääsy puutarhaan. Kaksi lisämakuuhuonetta saa käyttöönsä toisen täyden kylpyhuoneen tällä tasolla. Tämä duplex-yksikkö on hyvin ylläpidetty ja heti muutettavissa. Siinä on keskusilmastointi ja erillinen lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmä, pesukone ja kuivaaja sekä 10'7" kattokorkeus.

Yksikkö 2: 3 makuuhuonetta, 2.5 kylpyhuonetta + Yksityinen terassi & kattotaso
Pääsee erillisestä sisäänkäynnistä townhouse'n eteisessä, portaat vievät sinut toiselle kerrokselle ja heti tilavaan koko kerroksen oleskelutilaan, keittiöön ja ruokailutilaan. Takapihan ruokailuhuoneen ohi lasiovet johtavat terassille, joka ulottuu koko talon levyiseksi. Täydellinen kylpyhuone ja pesukone/kuivaaja täydentävät tätä tasoa. Tämän ylädupleksin toisessa kerroksessa makuutilat koostuvat 3 makuuhuoneesta ja 2 kylpyhuoneesta. Päämakuuhuone on valtava, oma kylpyhuone ja toimiva kaasuliesi. Kaksi takapihan suuntaavaa makuuhuonetta saa käyttöönsä toisen täyden kylpyhuoneen. Huipentaa tämän asunnon valtava valmisteltu kattotaso, joka kylpee valossa ja tarjoaa toisen ulkotilan tälle kodille.

Olipa käyttö nykyisessä kokoonpanossaan, parannettuna remontoimalla, laajennettuna saatavilla olevan kaavoituksen maksimoimiseksi tai pitkäaikaisena omaisuutena korkeakysyntäisellä alueella, tämä on harvinainen tilaisuus hankkia merkittävä East Villagen kiinteistö, jossa on mittakaavaa, joustavuutta ja tulevaisuuden mahdollisuuksia.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.