Historiallinen Mahdollisuus: 9 Bleecker Street
Täysin Hyväksytyt Maamerkkisuunnitelmat myynnin mukana

Tuo Näkemyksesi Maamerkkikiinteistöön Halutulla Bleecker Streetillä
Rikas historiastaan ja arkkitehtonisesta merkityksestään, 9 Bleecker Street on harvinainen mahdollisuus palauttaa ja kuvitella yksi harvoista jääneistä historiallisista kaupunkitaloista NoHo Eastin historiallisessa alueessa. Valitsetpa sitten toteuttaa nykyiset maamerkki-hyväksytyt suunnitelmat tai luoda oman visionsa, tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden muokata ikimuistoista osoitetta seuraavaan lukuun.

Loppumaton Potentiaali
Rakennettu vuonna 1884, tämä 20 jalkaa leveä Renaissance Revival -tyylinen kaupunkitalo on kehittynyt sikaritehtaasta ja kustantamosta pitkään vastakulttuurin keskuksesta, ja viimeisimpänä se on ollut fitness- ja harjoituskäyttäjän kotina viimeisten 14 vuoden ajan. Toimitetaan tyhjillään, se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kuvastaa maamerkkikiinteistö seuraavaan lukuun.
2,743 neliöjalkaa käyttämätöntä FAR:ia (maamerkkihyväksynnän alaisena) tarjoaa kiinteistölle merkittävää laajentumispotentiaalia. Luo upea yksityisasunto tai maksimoi sen sekoitetun käytön kaavoitus lippulaivamyyntitilalla tai galleria-alueella katutasolla ja asuintiloilla tai toimistotiloilla yläpuolella.

Kiinteistön tiedot
Toimitettu tyhjillään Nyt Käytössä: Toimistot/Loftit vähittäiskaupan ylle Tontti: 20,17' × 61,5' Rakennus: 20' × 50', lisäksi täyden tontin laajennus pääkerroksessa Kokonaispinta-ala: 4,577 SF (mukaan lukien täyskorkea ala ja jalkakäytävän holvi) Nykyinen Lattiatila: 3,357 SF (FAR 2.75) Maksimi Rakennettavissa oleva Pinta-ala: 6,100 SF (FAR 5.0) Käyttämätön FAR: 2,743 SF Kaavoitus: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Sekakäyttöalue (SNX) Maamerkki: NoHo Eastin Historiallinen Alue Rakennusvuosi: 1884 Käyttöoikeustodistus: Toimisto kevyellä teollisuudella DOF-luokitus: S4 – Pääasiassa neljä perhettä kaupan tai toimiston kanssa Vuotuiset Kiinteistöverot: $27,396

Ensiluokkainen NoHo-sijainti
NoHon sydämessä, yhdessä Manhattanin keskustan halutuimmista naapurustoista, 9 Bleecker Street on ympäröity tunnetuilla arkkitehtonisilla rakennuksilla, arvostetuilla ravintoloilla, luksusputiikeilla ja maailmankuuluilla gallerioilla. Sen sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista luonteenpiirrettä ja modernia kaupunkielämää.

Kirjoita Seuraava Luku
Olitpa loppukäyttäjä, kehittäjä, arkkitehti tai sijoittaja, 9 Bleecker Street tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda jotakin todella ainutlaatuista. Maamerkki-hyväksytyillä suunnitelmilla, merkittävällä kehityspotentiaalilla ja vertaansa vailla olevalla keskustasijainnilla, tämä on harvinainen mahdollisuus jättää jälkesi yhden Manhattanin tarinoituneimmista kiinteistöistä.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.