Harvinainen taidehistorian ja nykydesignin kohtaaminen: tämä vastikään valmistunut kolmikerroksinen kattohuoneisto käsittää Rothko Housen ylimmät kerrokset. Rothko House on Manhattanin East Villagessa sijaitseva, kunnostettu vuonna 1853 rakennettu kaupunkitalo. Aiemmin tunnetuille taiteilijoille Mark Rothkolle ja Alfred Leslielle kuulunut boutique-tyylinen, kahden asunnon condominium on suunniteltu harkitusti uudelleen modernia asumista varten sen yhteys New Yorkin luovaan perintöön säilyttäen.

Klassisen brownstone-porrassyöksyn kautta saavuttava koti avautuu avaralle seurustelukerrokselle, jota luonnehtivat poikkeuksellinen valoisuus, avarat mittasuhteet ja vaivaton tilojen välinen kulku. Suuret pohjoiseen ja etelään avautuvat ikkunat valaisevat olo- ja ruokailutiloja, kun taas leveät lankkulattiat ja hienostuneet mittatilausviimeistelyt tuovat kaikkialle lämpöä ja luonnetta. Tämä kodin kerros on suunniteltu sekä jokapäiväiseen asumiseen että suurempien tilaisuuksien järjestämiseen. Tilava olohuone tarjoaa useita oleskelualueita, kaunista luonnonvaloa ja sulautuu saumattomasti suureen keittiöön, jossa on ruokailutila. Keittiön varustukseen kuuluvat mittatilauskaapistot, pronssiset kalusteet, ensiluokkaiset kodinkoneet, aamiaisbaari sekä kiinteä penkkiryhmä, joka luo hienostuneen mutta kutsuvan kokoontumispaikan. Viereistä ruokailutilaa kehystävät suuret etelään avautuvat ikkunat, ja muunneltava lisätila voidaan sisustaa baariksi, viinihuoneeksi, työhuoneeksi tai lisävarastoksi.

Makuuhuonekerroksessa on kaksi tilavaa sviittiä, joista kummankin leveys on lähes 6 metriä. Molemmissa on runsaasti kaappitilaa, ylelliset kylpyhuoneet ja erinomainen luonnonvalo. Sviittien välissä sijaitseva viihtyisä oleskelutila soveltuu monenlaiseen käyttöön, kuten mediahuoneeksi, kirjastoksi, leikkihuoneeksi tai kotitoimistoksi. Kerroksen täydentävät pesukone ja poistoilmakuivausrumpu.

Asunnon kruunaa vastikään rakennettu, koko kerroksen kattava kattohuoneiston pääsviitti – yksityinen vetäytymispaikka ympäröivän kaupunginosan yläpuolella. Katot kohoavat yli kolmen metrin korkeuteen, ja etelään avautuva ikkunaseinä johtaa suoraan yksityiselle terassille, jolta avautuvat laajat näkymät Manhattanin keskustaan. Aamukahville, auringonlaskun aikaisille cocktaileille tai ruokailuun avoimen taivaan alla yhtä hyvin sopiva terassi tuo harvinaisen yksityisyyden ja ulkona asumisen tunteen keskelle East Villagea.

Pääsviittiin kuuluu myös vaatehuone sekä spa-henkinen kylpyhuone, jossa on vapaasti seisova kylpyamme, tilava walk-in-suihku, käsintehtyä laattaa, marmoria ja hienostuneita kalusteita. Sen erillinen sijainti kodin muista makuuhuoneista luo rauhallisen turvapaikan säilyttäen samalla kaupunkitalolle ominaisen asumisen helppouden ja tilojen välisen sujuvan yhteyden.

Huolellinen käsityö näkyy kaikkialla asunnossa, muun muassa keittiön ja kylpyhuoneiden mittatilaustöissä, yksilöllisesti suunnitelluissa kaapistoissa, puulattioissa, käsintehdyissä laatoissa ja luonnonkivessä. Pintojen alla historiallinen kaupunkitalo on rakennettu perusteellisesti uudelleen: siinä on nykyaikaiset LVI- ja sähköjärjestelmät, uusi katto, uusi takajulkisivu sekä uusitut tai uudelleen oikaistut lattiavasat, joiden ansiosta lattiat ovat suorat ja ääneneristys parempi. Nelivyöhykkeinen LVI-järjestelmä tarjoaa yksilöllisen lämpötilan hallinnan jokaisessa kerroksessa.

East Villagessa First Avenuen ja Second Avenuen välissä osoitteessa 313 East 6th Street sijaitseva Rothko House asettaa asukkaansa kaupunginosan kulttuuri-, ravintola- ja luovan elämän keskelle. Lähistöllä sijaitsevat Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, arvostetut ravintolat, itsenäiset liikkeet, cocktailbaarit, marketit ja kätevät liikenneyhteydet. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta tämä East 6th Streetin asuinkortteli tarjoaa miellyttävää intiimiyttä ja vahvaa naapuruston tuntua.

East Villagen historialliseen suojelualueeseen kuuluva rakennus osoitteessa 313 East 6th Street valmistui alun perin vuonna 1853 yksityiskodiksi. Pitkän historiansa aikana rakennus on toiminut kotina, seurakerhona, taiteilijastudiona ja luovana kokoontumispaikkana. Nyt sen seuraava luku yhdistää historiallisen alkuperän, vastikään rakennetun ylellisyyden, yksityisen ulkotilan ja kaupunkitalon mittakaavan yhdeksi Manhattanin keskustan omaleimaisimmista naapurustoista.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi