307 Itä 10. katu, Tompkins Square Parkin puiden takana, sijaitsee yksi East Villagen rakastetuimmista kortteleista, hiljaisen arvokkuuden townhouse.

Alun perin rakennettu vuonna 1845, 307 Itä 10. katu ilmentää pysyvyyden tunnetta, jota on harvoin löydettävissä Manhattanilta. Sen avara 25 jalan leveys, huomattava 114,5 jalan syvyys ja kestävä arkkitehtoninen luonne luovat asunnon, jota määrittelee ei liiallinen, vaan mitta, valo ja mahdollisuus.

Luonnonvalo suodattuu laajoista ikkunoista, jotka avautuvat puistoon, samalla kun kiinteistön poikkeuksellinen syvyys tuo harvinaisen yhteyden viheralueisiin ja avoimeen taivaaseen. Puutarhanäkymät ulottuvat koko kodin ympäri, luoden rauhoittavan tunnelman, jota ei usein kohtaa kaupungissa.

Sijaiten Itä 10. katun historiallisella alueella, asunto on ympäröity architehtonisesti merkittävien townhousejen kokoelmalla, jotka ovat muovanneet naapuruston luonteen sukupolvien ajan. Vain oven takana puiden reunustamat kadut johtavat itsenäisiin kahviloihin, lähialueen ravintoloihin ja vilkkaaseen kulttuuriseen energiaan, joka edelleen määrittää East Villagen.

Tällä hetkellä viidessä vapaassa markkinassa sijaitsevassa asunnossa kiinteistö tarjoaa sekä välitöntä tuloa että poikkeuksellista tulevaa joustavuutta. Olipa se siis hienostunut sijoitus tai yksityiseksi townhouseksi muotoutuva, mittakaava, sijainti ja historiallinen tausta tarjoavat harvinaisen perustan, johon luoda jotain todella poikkeuksellista.

Lisäarvoa kiinteistölle tuo myös arvokkaat käyttämättömät kattotilat, jotka tarjoavat houkuttelevan mahdollisuuden tuleville laajennuksille ja räätälöinneille. Muistomerkkien ja sääntelyhyväksyntöjen alaisena, mahdollisuus hyödyntää lisärakentamisen potentiaalia antaa harvinaisen edun naapurustossa, jossa kasvumahdollisuudet ovat yhä rajalliset. Kattotilat luovat mahdollisuuden laajennettuun elintilaan, dramaattiseen kattoterassiin tai räätälöityyn arkkitehtoniseen lisäykseen, joka vie tämän poikkeuksellisen kiinteistön vieläkin korkeammalle.

307 Itä 10. kadulla historia, luonto ja New Yorkin kaupunki ovat rauhallisessa tasapainossa, mikä on epätavallinen mahdollisuus yhdessä Manhattanin aitoutta ilmentävistä naapurustoista.

Ajaton townhouse, joka sijaitsee Tompkins Square Parkin yllä. Harvinainen ilmentymä East Villagen elämästä.

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.