HARULDANE MITMEOTSTARBELISE KASUTUSEGA INVESTEERIMISVÕIMALUS SUNSET PARKIS! See hästi hooldatud telliskivihoone pakub erakordset kombinatsiooni elamismugavusest ja tugevast ärilisest tulust: täielikult väljaüüritud äripinna kohal paiknevad kaks avarat elukorterit. Ülemise korruse korteris on 3 magamistuba, teise korruse korteris aga 2 magamistuba. Esimese korruse äripind on täielikult välja üüritud edukalt tegutsevale pitsarestoranile, mis teenib praegu 7200 dollarit kuus üüritulu. Äriüürnik tasub lisaks 75% veearvest, pakkudes kinnisvaraomanikule täiendavat kasu. Äsja paigaldatud katus suurendab veelgi kinnisvara väärtust ja pakub meelerahu. Ideaalse asukohaga 5th Avenue lähedal paiknev kinnisvara asub toidupoodide, kohvikute, pagaritöökodade, restoranide, pankade ja igapäevaste mugavuste vahetus läheduses. Tööstuslinnakusse Industry City, Costco kauplusesse ja Sunset Parki rannapiirkonda pääseb hõlpsasti ning läheduses asuvad D-, N- ja R-liinide metroojaamad tagavad mugava ühenduse kogu Brooklyniga ja Manhattaniga. Läheduses asuvad koolid, pargid ja kogukonna teenused muudavad selle mitmekülgse kinnisvara suurepäraseks võimaluseks seal elamiseks, investeerimiseks või nii elamu- kui ka äripindade tulupotentsiaali maksimeerimiseks. Haruldane kombinatsioon heast asukohast, suurepärasest seisukorrast, tulususest ja pikaajalisest potentsiaalist.

RARE SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT OPPORTUNITY! This well-maintained brick building offers an exceptional combination of residential comfort and strong commercial income, featuring two spacious residential apartments over a fully leased commercial space. The top-floor unit offers 3 bedrooms, while the second-floor apartment features 2 bedrooms. The ground-floor commercial space is fully leased to a thriving pizzeria, currently generating $7,200 per month in rental income. The commercial tenant also covers 75% of the water bill, providing an additional benefit to the property owner. A brand-new roof adds further value and peace of mind. Ideally located near 5th Avenue, this property puts you close to grocery stores, cafes, bakeries, restaurants, banks, and everyday conveniences. Enjoy easy access to Industry City, Costco, and Sunset Park’s waterfront, while nearby D, N, and R subway lines provide convenient transportation throughout Brooklyn and into Manhattan. With schools, parks, and community amenities nearby, this versatile property offers an excellent opportunity to live, invest, or maximize both residential and commercial income. A rare combination of location, condition, income, and long-term potential.