Oleme UHKEd, et saame esitleda seda suurepärases seisukorras segakasutusega hoonet, mis asub väga ihaldusväärses asukohas. Kinnistul tehti täielik renoveerimis- ja ehitustöö maast laeni ning see valmis 2018. aastal. Hoone toob märkimisväärset tulu esimese korruse äripinnalt, mille juurde kuulub ka suur täielikult väljaehitatud kõrgete lagedega kelder, täisköök koos sügavkülmikute ja külmkapiga. Praegune omanik maksab selle eest 15 000 dollarit kuus ning sõlmib 5-aastase rendilepingu koos võimalusega seda veel 5 aastaks pikendada.

Lisaks on hoones kaks kahetoalist korterit. Mõlemal korteril on ilus planeering, üks täisvarustusega vannituba, privaatsed tagumised terrassid ja helikindlad aknad. Üürnikud tasuvad ise kütte ja elektri eest. Ülemise korruse kahetoalise korteri üür on 3595 dollarit ning keskmise korruse korteri üür 3550 dollarit.

Äripinnal on kaks 7,5-tonnist ja üks 5-tonnine kliimaseade; lisaks on korteritel vastavalt 4- ja 3-tonnised kliimaseadmed. Hoone on täielikult vahtisolatsiooniga soojustatud ja hästi hooldatud. N- ja R-rongide peatused asuvad otse selle asukoha juures, Industry City on vaid mõne minuti kaugusel ning läheduses on ka kaks kooli. Tihe jalakäijate ja sõidukite liiklus tagab sellele kinnistule suurepärase nähtavuse.

Aastane brutotulu on 265 740 dollarit ja netotulu (NOI) 237 561 dollarit. See asukoht oleks tulevikus ideaalne frantsiisi jaoks!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!