हमें इस मिश्रित उपयोग वाली इमारत को प्रस्तुत करते हुए गर्व हो रहा है। इसकी स्थिति उत्कृष्ट है और इसका स्थान अत्यंत वांछनीय है। इस संपत्ति में ऊपर से नीचे तक पूरी तरह नवीनीकरण और निर्माण कार्य किया गया था, जो 2018 में पूरा हुआ।

इमारत की भूतल पर स्थित खुदरा इकाई से महत्वपूर्ण आय होती है। इसमें ऊँची छतों वाला विशाल, पूरी तरह तैयार बेसमेंट भी है, साथ ही फ्रीज़र और रेफ्रिजरेटर सहित एक पूर्ण रसोईघर है। वर्तमान मालिक इस इकाई के लिए प्रति माह $15,000.00 का भुगतान कर रहा है और 5 वर्ष की लीज़ पर हस्ताक्षर करेगा, जिसमें 5 वर्ष के लिए नवीनीकरण का विकल्प होगा।

इसके अलावा, यहाँ दो 2-बेडरूम अपार्टमेंट हैं। प्रत्येक इकाई का लेआउट सुंदर है, इसमें 1 पूर्ण बाथरूम, निजी पिछली टैरेस और ध्वनिरोधी खिड़कियाँ हैं। किरायेदार अपना हीटिंग और बिजली का खर्च स्वयं वहन करते हैं। ऊपर वाला 2-बेडरूम अपार्टमेंट $3,595.00 और बीच वाली इकाई $3,550.00 का किराया देती है।

वाणिज्यिक इकाई में 2 × 7.5 टन एसी यूनिट और अतिरिक्त 1 × 5 टन एसी यूनिट है। इसके अलावा, अपार्टमेंट की एसी यूनिट्स 4 टन और 3 टन की हैं। इमारत पूरी तरह फोम-इन्सुलेटेड है और अच्छी तरह से रखरखाव की गई है।

इसके अतिरिक्त, N और R ट्रेन के स्टेशन इस स्थान के ठीक पास हैं। इंडस्ट्री सिटी कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। पास में 2 स्कूल भी हैं, और पैदल यात्रियों तथा वाहनों की भारी आवाजाही इस संपत्ति को शानदार दृश्यता प्रदान करती है।

वार्षिक सकल आय $265,740.00 है और इसका NOI $237,561.00 है। भविष्य में यह स्थान किसी फ्रेंचाइज़ी के लिए एकदम उपयुक्त होगा!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!