저희는 상태가 매우 우수하고 입지가 탁월한 이 복합용도 건물을 자랑스럽게 소개합니다. 이 부동산은 위에서 아래까지 전면적인 리노베이션 및 공사를 진행했으며, 2018년에 완공되었습니다. 건물 1층의 소매 상업 공간에서 상당한 수익이 발생하며, 이 공간에는 높은 천장의 대형 완공 지하실과 냉동고 및 냉장고가 구비된 완비된 주방이 포함되어 있습니다. 현재 임차인은 월 $15,000.00를 지불하고 있으며, 5년 임대계약과 추가 5년 갱신 옵션을 체결할 예정입니다.

또한 2베드룸 아파트가 2채 있으며, 각 세대는 아름다운 구조, 욕실 1개, 전용 후면 테라스 및 방음 창호를 갖추고 있습니다. (임차인이 난방비와 전기료를 직접 부담합니다.) 최상층 2베드룸 세대의 임대료는 $3,595.00이며, 중간층 세대는 $3,550.00입니다.

상업 공간에는 7.5톤 에어컨 2대와 5톤 에어컨 1대가 설치되어 있으며, 아파트에는 각각 4톤 및 3톤 에어컨이 설치되어 있습니다. 건물 전체는 발포 단열 처리되어 있고 관리 상태가 매우 우수합니다.

또한 N선과 R선 열차역이 바로 이곳에 위치해 있으며, Industry City도 불과 몇 분 거리에 있습니다. 인근에 학교 2곳이 있고 보행자와 차량 통행량이 많아 이 부동산에 뛰어난 노출 효과를 제공합니다. 연간 총수입은 $265,740.00이며, 순영업소득(NOI)은 $237,561.00입니다. 향후 이 입지는 프랜차이즈 사업장으로도 매우 적합할 것입니다!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!