Nos enorgullece presentar este edificio de uso mixto en excelentes condiciones y con una ubicación altamente deseable. La propiedad fue completamente renovada y se realizaron trabajos de construcción de arriba abajo, finalizados en 2018. El edificio genera ingresos significativos gracias al local comercial del nivel de la calle, que también cuenta con un enorme sótano completamente terminado, techos altos y una cocina completa con congeladores y refrigerador. El propietario actual paga $15,000.00 mensuales y firmará un contrato de arrendamiento de 5 años, con opción de renovación por otros 5 años.

Además, hay dos apartamentos de dos dormitorios; cada unidad cuenta con una hermosa distribución, un baño completo, terrazas traseras privadas y ventanas insonorizadas (los inquilinos pagan su propio consumo de calefacción y electricidad). El apartamento del último piso paga $3,595.00 y la unidad intermedia paga $3,550.00.

El local comercial cuenta con dos unidades de aire acondicionado de 7,5 toneladas cada una, además de una unidad de 5 toneladas. Las unidades de los apartamentos tienen sistemas de aire acondicionado de 4 y 3 toneladas. El edificio está completamente aislado con espuma y recibe un buen mantenimiento.

Además, las estaciones de los trenes N y R se encuentran justo en esta ubicación; Industry City está a pocos minutos, hay dos escuelas cercanas y el intenso tránsito peatonal y vehicular brinda una excelente exposición a esta propiedad. El ingreso bruto anual es de $265,740.00 y su ingreso operativo neto (NOI) es de $237,561.00. ¡Este lugar sería perfecto para una franquicia en el futuro!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!