4111 चौथी एवेन्यू - प्रमुख विकास अवसर सनसेट पार्क, ब्रुकलिन, एनवाई सनसेट पार्क के दिल में एक प्रमुख कोने पर स्थित, यह असाधारण विकास स्थल निवेशकों, निर्माताओं और अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। मजबूत बुनियादी ढांचे और लचीली जोनिंग के साथ, यह संपत्ति एक उच्च-impact मिश्रित उपयोग परियोजना के लिए आदर्श है। संपत्ति की विशेषताएँ: - भूखंड का आकार: लगभग 100' x 100' (10,000 एसएफ) - जोनिंग: R7A के साथ C2-4 वाणिज्यिक ओवरले - निर्माण योग्य क्षेत्र: लगभग 46,000 एसएफ - कोने का स्थान: उत्कृष्ट प्रकाश, हवा और दृश्यता - उपयोग: आवासीय, खुदरा, या मिश्रित उपयोग विकास स्थान का अवलोकन: व्यापारिक 4वीं एवेन्यू के साथ स्थित, यह संपत्ति मजबूत पैदल यातायात, एक स्थापित खुदरा उपस्थिति और पड़ोस की निरंतर वृद्धि से लाभान्वित होती है। सनसेट पार्क ब्रुकलिन के सबसे सक्रिय और वांछनीय विकास कॉरिडोर में से एक बना हुआ है। निवेश की संभावनाएँ: - ग्राउंड-फ्लोर खुदरा के साथ आवासीय अपार्टमेंट के लिए आदर्श - मजबूत किराए और पुनर्विक्रय की मांग - डेवलपर्स और निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण बढ़त - दीर्घकालिक सराहना की उत्कृष्ट संभावनाएँ परिवहन और पहुंच: प्रमुख सबवे लाइनों, बस मार्गों, और राजमार्गों तक सुविधाजनक पहुँच, ब्रुकलिन और मैनहट्टन के लिए निर्बाध कनेक्टिविटी प्रदान करती है।

4111 4th Avenue – Prime Development Opportunity



Sunset Park, Brooklyn, NY



Positioned on a prominent corner in the heart of Sunset Park, this exceptional development site offers a rare opportunity for investors, builders, and end-users alike. With strong fundamentals and flexible zoning, this property is ideal for a high-impact mixed-use project.



Property Highlights:



- Lot Size: Approx. 100’ x 100’ (10,000 SF)

- Zoning: R7A with C2-4 Commercial Overlay

- Buildable Area: Approx. 46,000 SF

- Corner Location: Excellent light, air, and visibility

- Usage: Residential, retail, or mixed-use development



Location Overview:

Located along bustling 4th Avenue, the property benefits from strong foot traffic, an established retail presence, and ongoing neighborhood growth. Sunset Park continues to be one of Brooklyn’s most active and desirable development corridors.



Investment Potential:



- Ideal for residential apartments with ground-floor retail

- Strong rental and resale demand

- Significant upside for developers and investors

- Excellent long-term appreciation potential



Transportation & Accessibility:

Convenient access to major subway lines, bus routes, and highways, providing seamless connectivity to Brooklyn and Manhattan.