अविश्वसनीय निवेश का अवसर - सनसेट पार्क में मिश्रित उपयोग की इमारत बिक्री के लिए। यह 3 परिवार + 1 दुकान/कार्यालय व्यस्त चौथी एवेन्यू पर स्थित है। यह 4,000 वर्ग फीट की इमारत में 4th, 3rd, और 2nd मंजिल पर स्थित 3 आवासीय अपार्टमेंट हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में 3 बेडरूम, रसोई, लिविंग रूम और एक पूर्ण बाथरूम है। पहली मंजिल का वाणिज्यिक स्थान समाप्त बेसमेंट तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे लचीलापन मिलता है। R7A / C2-4 ज़ोनिंग, FAR 2.47, वार्षिक रियल एस्टेट कर $20,169 है। दुकान और दूसरी मंजिल वर्तमान में खाली है। अनुमानित वार्षिक किराया = $150,000। वास्तविक वार्षिक खर्च = $32,869.52। अनुमानित NOI = $117,131। *** 5% CAP *** सुपर प्राइम, भारी पैदल यातायात स्थान हर चीज के करीब और मेट्रो से सड़क के पार! खुद अपने लिए देखने आइए।

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.