अविश्वसनीय निवेश अवसर – सनसेट पार्क में मिश्रित उपयोग वाली इमारत बिक्री के लिए। यह 3 परिवारों के आवासीय अपार्टमेंट + 1 स्टोर/ऑफिस वाली संपत्ति व्यस्त 4th Avenue पर स्थित है।

यह 4,000 वर्ग फुट की इमारत 4वीं, 3वीं और 2वीं मंजिल पर स्थित 3 आवासीय अपार्टमेंटों से बनी है। प्रत्येक अपार्टमेंट में 3 बेडरूम, रसोईघर, लिविंग रूम और एक पूर्ण बाथरूम है।

पहली मंजिल के व्यावसायिक स्थान से तैयार बेसमेंट तक पहुंच है, जिससे इसका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है।

R7A / C2-4 ज़ोनिंग, FAR 2.47, वार्षिक रियल एस्टेट कर $20,169। स्टोर और दूसरी मंजिल वर्तमान में खाली हैं। अनुमानित वार्षिक किराया आय = $150,000। वास्तविक वार्षिक खर्च = $32,869.52। अनुमानित NOI = $117,131। *** 5% CAP ***

बेहतरीन प्रीमियम स्थान, भारी पैदल यातायात, हर आवश्यक सुविधा के पास और सबवे के ठीक सामने! स्वयं आकर देखकर जाएं।

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.