믿을 수 없는 투자 기회 - 선셋 파크에서 혼합 용도 건물이 판매 중입니다. 이 3가구 + 1 상점/사무실은 번화한 4번가에 위치해 있습니다. 이 4,000 평방피트 건물은 4층, 3층, 2층에 각각 위치한 3개의 주거 아파트로 구성되어 있습니다. 각 아파트는 3개의 침실, 주방, 거실, 그리고 완비된 욕실을 갖추고 있습니다. 1층 상업 공간은 완공된 지하실에 접근할 수 있어 유연성을 제공합니다. R7A / C2-4 구역, FAR 2.47, 연간 부동산 세금은 $20,169입니다. 상점과 2층은 현재 비어 있습니다. 예상 연간 임대 수익 = $150,000. 실제 연간 비용 = $32,869.52. 예상 NOI = $117,131. *** 5% CAP *** 슈퍼 프라임, 보행자 통행량이 많은 위치로 모든 것에 가깝고 지하철 건너편에 있습니다! 직접 확인해 보세요.

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.