Increíble oportunidad de inversión - Edificio de uso mixto en venta en Sunset Park. Este edificio de 3 familias + 1 tienda/oficina está ubicado en la concurrida Avenida 4. Este edificio de 4,000 pies cuadrados consta de 3 apartamentos residenciales ubicados en el 4to, 3er y 2do piso. Cada apartamento tiene 3 dormitorios, cocina, sala de estar y un baño completo. El espacio comercial del 1er piso tiene acceso al sótano terminado, lo que le da flexibilidad. Zonificación R7A / C2-4, FAR 2.47, los impuestos anuales a la propiedad son de $20,169. La tienda y el 2do piso están actualmente vacantes. Alquiler anual proyectado = $150,000. Gastos anuales actuales = $32,869.52. NOI proyectado = $117,131. *** CAP del 5% *** Ubicación superprime, con gran afluencia de gente, cerca de todo y frente a la estación del metro. ¡Venga a verlo por usted mismo!

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.