信じられない投資機会 - サンセットパークの混合用途ビル販売中。これは3戸の住居と1つの店舗/オフィスから成る物件で、賑やかな4番街に位置しています。この4,000平方フィートのビルには、4階、3階、2階にそれぞれ3ベッドルーム、キッチン、リビングルーム、フルバスルームを備えた住宅アパートが3戸あります。1階の商業スペースは仕上げられた地下室へのアクセスがあり、柔軟性があります。R7A / C2-4 ゾーニング、FAR 2.47、年間不動産税は$20,169です。店舗と2階は現在空いています。予想年間賃料 = $150,000。実際の年間費用 = $32,869.52。予想 NOI = $117,131。*** 5% CAP *** 超一等地で、重い通行量があり、すべてのものの近く、地下鉄の向かいに位置しています！ぜひ自分の目で見てください。

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.