सनसेट पार्क में दुर्लभ मिश्रित-उपयोग निवेश का अवसर! यह अच्छी तरह रख-रखाव की गई ईंटों की इमारत आवासीय आराम और मजबूत व्यावसायिक आय का असाधारण संयोजन प्रस्तुत करती है। इसमें पूरी तरह किराए पर दी गई व्यावसायिक जगह के ऊपर दो विशाल आवासीय अपार्टमेंट हैं। ऊपरी मंज़िल की इकाई में 3 बेडरूम हैं, जबकि दूसरी मंज़िल के अपार्टमेंट में 2 बेडरूम हैं। भूतल की व्यावसायिक जगह पूरी तरह एक सफल पिज़्ज़ेरिया को किराए पर दी गई है, जिससे वर्तमान में प्रति माह 7,200 डॉलर की किराये की आय हो रही है। व्यावसायिक किरायेदार पानी के बिल का 75% भी वहन करता है, जिससे संपत्ति के मालिक को अतिरिक्त लाभ मिलता है। बिल्कुल नई छत इस संपत्ति के मूल्य और मानसिक शांति में और वृद्धि करती है। 5वें एवेन्यू के पास आदर्श रूप से स्थित यह संपत्ति आपको किराना दुकानों, कैफ़े, बेकरी, रेस्तरां, बैंकों और रोज़मर्रा की सुविधाओं के करीब रखती है। इंडस्ट्री सिटी, कॉस्टको और सनसेट पार्क के तटवर्ती क्षेत्र तक आसान पहुंच का आनंद लें, जबकि पास की D, N और R सबवे लाइनें पूरे ब्रुकलिन और मैनहैटन तक सुविधाजनक परिवहन प्रदान करती हैं। स्कूलों, पार्कों और सामुदायिक सुविधाओं के पास स्थित यह बहुउपयोगी संपत्ति रहने, निवेश करने या आवासीय और व्यावसायिक दोनों आय को अधिकतम करने का उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। स्थान, स्थिति, आय और दीर्घकालिक संभावनाओं का यह दुर्लभ संयोजन है।

RARE SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT OPPORTUNITY! This well-maintained brick building offers an exceptional combination of residential comfort and strong commercial income, featuring two spacious residential apartments over a fully leased commercial space. The top-floor unit offers 3 bedrooms, while the second-floor apartment features 2 bedrooms. The ground-floor commercial space is fully leased to a thriving pizzeria, currently generating $7,200 per month in rental income. The commercial tenant also covers 75% of the water bill, providing an additional benefit to the property owner. A brand-new roof adds further value and peace of mind. Ideally located near 5th Avenue, this property puts you close to grocery stores, cafes, bakeries, restaurants, banks, and everyday conveniences. Enjoy easy access to Industry City, Costco, and Sunset Park’s waterfront, while nearby D, N, and R subway lines provide convenient transportation throughout Brooklyn and into Manhattan. With schools, parks, and community amenities nearby, this versatile property offers an excellent opportunity to live, invest, or maximize both residential and commercial income. A rare combination of location, condition, income, and long-term potential.