प्रधान नवीनतम नवीनीकरण, टर्नकी मिश्रित-उपयोग संपत्ति जो सनसेट पार्क के केंद्र में स्थित है, स्थिर व्यवसायिक आय और आवासीय जीवन प्रदान करती है। ब्रिक हाउस ने 2017 में एक गहन नवीनीकरण किया था। पहले मंजिल का खुदरा स्थान वर्तमान में $3,100 प्रति माह किराए पर दिया गया है, जिसमें 3% वार्षिक किराया वृद्धि सुनिश्चित करती है, जिससे पहले दिन से स्थिर नकद प्रवाह मिलता है। अनुमानित किराया आय लगभग $8,500 प्रति माह ($102,000 वार्षिक) है, जिसमें पहले मंजिल-जिसमें बेसमेंट भंडारण शामिल है-का अनुमानित किराया $4,000/माह है, और दूसरे मंजिल का यूनिट $4,500/माह पर projected है। मजबूत कैप दर retorno के लिए उत्कृष्ट संभावनाएं हैं। दूसरे मंजिल में एक उज्ज्वल और spacious 5-बेडरूम, 2-पूर्ण बाथ, और एक-आधे बाथ का अपार्टमेंट है जिसमें एक ओपन-कंसेप्ट लिविंग रूम और रसोई है-स्वामी के लिए आदर्श रहने के लिए या अतिरिक्त किराया आय उत्पन्न करने के लिए। बेसमेंट में सुविधाजनक सामने और पीछे के प्रवेश द्वार हैं और इसमें एक आधा बाथरूम शामिल है, जो भंडारण या अन्य उपयोगों के लिए लचीले विकल्प प्रदान करता है। प्रत्येक यूनिट में अलग बॉयलर, गर्म पानी के हीटर हैं, और किरायेदार अपने खुद के उपयोगिताओं के लिए जिम्मेदार होते हैं, जिससे संचालन की लागत कम होती है। यह अच्छी तरह से रखी गई, तुरंत प्रवेश के लिए तैयार संपत्ति एक उच्च मांग वाले स्थान में एक असाधारण निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। इस दुर्लभ मौके को न चूकें! भविष्य की प्रशंसा और स्थिर रिटर्न को सुनिश्चित करने के लिए आज ही एक निजी दिखावट शेड्यूल करें।

Prime NEWLY RENOVATED, TURNKEY MIXED-USE PROPERTY located in the heart of Sunset Park, offering stable commercial income and residential living. The BRICK HOUSE underwent a GUT RENOVATION IN 2017. The first-floor retail space is currently leased at $3,100 per month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow from day one. Projected rental income totals approximately $8,500 per month ($102,000 annually), with the first floor—including basement storage—estimated at $4,000/month, and the second-floor unit projected at $4,500/month. Excellent potential for strong cap rate return.



The second floor features a bright and spacious 5-bedroom, 2-full bath, and one-half bath apartment with an open-concept living room and kitchen—ideal for owner-occupancy or generating additional rental income.



The basement has convenient front and rear entrances and includes a half bathroom, offering flexible options for storage or other uses. Each unit is equipped with separate boilers, hot water heaters, and tenants are responsible for their own utilities, ensuring lower operating costs.



This well-maintained, move-in-ready property presents an exceptional investment opportunity in a high-demand location. Don’t miss out on this rare chance! Schedule a private showing today to secure both future appreciation and stable returns.