Erakordne võimalus soetada täielikult sisustatud restoran koos juurdekuuluvate eluruumidega Staten Islandi hinnatud asukohas. Mitmeotstarbeline kinnistu hõlmab kokku kuut üksust: üht äripinda ja viit eluruumi, mis kõik kuuluvad müüki.

Esimesel korrusel asub võtmed-kätte-restoran, kus varem tegutses edukas Itaalia restoran. Ruumis on 23 lauda, täielik kuumköök, pesemisala, kaks külmkambrit, sügavkülmik ja kaks külmikut. Avatud planeering sobib suurepäraselt mitmesugustele kontseptsioonidele alates vabaõhurestoranist kuni kõrgetasemelise teeninduseni. Äriruum antakse üle kehtiva kasutusloaga (CO).

Restorani kohal asub avar kolme magamistoaga korter, millel on traditsiooniline planeering, rohkelt loomulikku valgust ning täielikult sisustatud köök ja vannituba. Ka sellel eluruumil on kehtiv kasutusluba (CO).

Kogu kinnistu sisepind on ligikaudu 6000 ruutjalga ning see paikneb 7670 ruutjalga suurusel krundil. M3-1 tsoon võimaldab kasutada kinnistut mitmesugustel äri- ja kergetööstuslikel eesmärkidel, sealhulgas toitlustuseks, ladustamiseks, tootmiseks, jaotuseks ja muuks. See muudab kinnistu ideaalseks omanikele, kes soovivad ise ettevõtet juhtida, ning investoritele, kes otsivad pikaajalist kasutuspaindlikkust.

Täiendavad eelised:
• Privaatne parkimisvõimalus kinnistu ees ja taga ning rohkelt tänavaparkimiskohti
• Kõik üürnikud kasutavad praegu kuust kuusse kehtivaid üürilepinguid
• Kinnistu välisküljele ehitatud kaldtee
• Mõne minuti kaugusel asuvad Staten Island Mall, Pratt Industriesi paberitehased, koolid, kauplused, maanteed ja ühistransport.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.