Suurepärane segakasutusega kinnisvarapakett Victory Boulevardil! Suurepärane investeerimisvõimalus tiheda liiklusega äripiirkonnas. See haruldane pakett sisaldab segakasutusega kinnistut aadressil 78 Victory Blvd ning selle kõrval asuvat hoonestamata krunti aadressil 80 Victory Blvd, pakkudes nii kohest rahavoogu kui ka tulevast arenduspotentsiaali.

Segakasutusega hoone esimesel korrusel on restoran, mis on praegu tühi. Ülemisel korrusel asub teisel korrusel suur kuue magamistoaga ja pooleteise vannitoaga korter, millel puudub üürileping. Üürnikud tasuvad ise oma kommunaalkulud; hoonel on eraldi kütte- ja sooja vee süsteemid. Tegevuskulud on madalad.

Täiendav hoonestamata krunt (24 × 75 jalga) on tsoneeritud R5 alaks, pakkudes võimalust laienduseks või uueks arenduseks (konsulteerige arhitektiga). Kinnistu asub ühistranspordi ja suuremate sildade lähedal ning seda ümbritsevad aktiivsed ettevõtted, mistõttu on piirkonnas suur jalakäijate liiklus ja tugev pikaajaline kasvupotentsiaal. Haruldane võimalus soetada tulu tootev kinnisvara koos täiendava maaga edasiseks arenguks.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.