Tilgængelig for første gang i over 20 år præsenterer denne fremragende to-familie townhouse i East Village en sjælden mulighed for at erhverve en ledig, klar til indflytning multi-unit ejendom i et af Manhattans mest dynamiske kvarterer. Ejendommen, der måler 22 fod i bredden og 42 fod i dybden på en 97 fods grund, ligger inden for et R8B zonedistrikt og en Opportunities Zone, hvilket tilbyder ekstra potentiale gennem 5.504 kvadratfod ubrugte udviklingsrettigheder og fremtidig udvidelsesmulighed. Den eksisterende struktur har et gyldigt beboelsescertifikat til to-familie boligformål og er i øjeblikket konfigureret som to omfattende tre-værelses duplexboliger.

Begge boliger er ejer-beboede og vil blive leveret ledige ved afslutning, hvilket skaber enestående fleksibilitet til ejer-beboelse, lejeindtægter, multigenerationelt liv eller fremtidig udvikling og omkonfiguration. Hver enhed er separat målt med uafhængige systemer til varme, varmt vand og central aircondition. Ejendommen er omhyggeligt vedligeholdt fra fundament til tag, og den er i fremragende stand med minimale forbedringer nødvendige, hvilket tilbyder øjeblikkelig brugbarhed samtidig med at langtidsholdbar værdi kan bevares.

Beliggende på en stille, træfyldt strækning af East 6th Street, som nyder minimalt vejtrafik, tilbyder dette hjem en fredelig boligindstilling kun få øjeblikke fra Tompkins Square Park, East Village vandfronten og den snart færdigbyggede East River Park. Uden for din dør udfolder kvarterets livlige kulturelle væv sig gennem en eklektisk blanding af anerkendte restauranter, caféer, uafhængige butikker og kunstgallerier.

Enhed 1 3 Værelser, 2.5 Badeværelser + Privat Baghave (22' x 32')
Fra trappen til denne klassiske townhouse træder du ind i stueetagen, der er indrettet som en overdådig loft-lignende stue, der glider problemfrit ind i et massivt åbent køkken. Køkkenet er komplet med en stor ø, regnskov grøn marmor bordplader, dansk-inspirerede skabe, Miele opvaskemaskine og køleskab, Wolf komfur og Turbo Chef dobbelt ovn. Gå ud ad bagdøren for at finde baghaven frodig beplantet og dækket af et storslået, gammelt ahorntræ. De nedre soveværelser har 3 vinduesfabrikerede soveværelser, inklusive en primær suite med eget badeværelse og fuld adgang til haven. To yderligere soveværelser betjenes af et andet fuldt badeværelse på dette niveau. Denne duplex enhed er velholdt og klar til indflytning. Den har central aircondition og individuel HVAC i hele ejendommen, en vaskemaskine/tørretumbler og 10'7" loftshøjder.

Enhed 2 3 Værelser, 2.5 Badeværelser + Privat Terrasse & Tagterrasse
Adgang via en separat indgang i townhouse vestibulen fører en trappe dig op til anden sal og straks ind i et rummeligt fuld-etage boligområde, køkken og spiseområde. Bag dining roomet fører glaspaneldøre til en terrasse, der strækker sig over hele husets bredde. Et fuldt badeværelse og vaskemaskine/tørretumbler fuldender dette niveau. På det andet niveau af denne øverste duplex dækker soveværelserne 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det primære soveværelse er gigantisk, komplet med et eget badeværelse og en fungerende gaspejs. De to bagudvendte soveværelser betjenes af et andet fuldt badeværelse. Oven på denne lejlighed er en stor færdiggjort tagterrasse plaget af lys, som giver en anden udendørs plads til dette hjem.

Uanset om det anvendes i sin nuværende konfiguration, forbedres gennem renovering, udvides for at maksimere den tilgængelige zonering, eller holdes som en langsigtet investering i en højt efterspurgt placering, er dette en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig ejendom i East Village med skala, fleksibilitet og fremtidigt potentiale.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.