Historisk charme, nyopført luksus og en enestående privat udendørsplads mødes i denne havebolig i tre etager i Rothko House, et eksklusivt ejerlejlighedskompleks med to boliger i Manhattans East Village. Det røde murstens- og brownstone-townhouse blev oprindeligt opført i 1853 og var tidligere hjem for de anerkendte kunstnere Mark Rothko og Alfred Leslie. Det er nu gennemgribende restaureret og gentænkt til moderne livsstil.

Boligen nås via en klassisk brownstone-trappe og åbner sig mod en hel salonetage, der er designet til selskabelighed. Vinduer fra gulv til loft mod nord og syd lader dagslyset strømme gennem den åbne planløsning, mens trægulve, specialfremstillet snedkerarbejde og raffinerede materialer skaber en varm og sofistikeret atmosfære.

Det rummelige køkken er et naturligt samlingspunkt på etagen med en central køkkenø, specialbyggede skabe, armaturer i messing, førsteklasses hårde hvidevarer og enestående opbevaringsplads. På den anden side af køkkenet ligger den lyse stue med udsigt over frodig beplantning og direkte adgang til boligens private have. Denne afskærmede udendørs oase, indrammet af høje, modne bambusplanter, byder på god plads til afslapning, selskaber og udendørs spisning.

En dramatisk, nedsænket spisestue har loftshøjder på næsten 3,35 meter og en hel væg med sydvendte vinduer. Det arkitektonisk særprægede rum er fyldt med naturligt lys og skaber en intim ramme om både hverdagsmåltider og mindeværdige sammenkomster.

Haveetagen er indrettet med to overdimensionerede mastersuiter, der har samme rummelighed og privatliv som et enfamiliehus. Den primære suite strækker sig næsten 6 meter over hele townhousets bredde og har direkte adgang til haven, hvilket skaber en sømløs forbindelse mellem inde og ude. Suiten omfatter store vinduer, to walk-in-closets og et spa-inspireret badeværelse med fritstående badekar, walk-in-bruser, separat toilet, kunsthåndværksfliser, marmor og raffinerede armaturer.

På den modsatte side af boligen ligger den rummelige sekundære suite med walk-in-closet og eget komplet badeværelse, der sikrer komfort og privatliv for familie eller gæster.

Den nederste etage tilbyder en meget fleksibel udvidelse af boligen med rigelig plads til mediestue, hjemmekontor, fitnessstudio, aktivitetsrum eller gæstefaciliteter. Etagen åbner ud til en anden privat gårdhave, der er gennemtænkt anlagt og belyst, så den kan nydes året rundt, og omfatter desuden et komplet badeværelse samt ekstra opbevaringsplads.

Det historiske townhouse er blevet gennemgribende ombygget og udvidet med moderne VVS- og elinstallationer, nyt tag, ny bagfacade samt et var- og kølesystem med fire zoner. Specialfremstillet snedkerarbejde, skræddersyede skabe, trægulve, kunsthåndværksfliser og natursten afspejler den sans for detaljer, der præger hele boligen.

Rothko House ligger på 313 East 6th Street mellem First og Second Avenue og placerer beboerne midt i East Villages kunstneriske, kulinariske og kulturelle liv. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, anerkendte restauranter, uafhængige butikker, cocktailbarer, markeder og bekvem transport ligger alt sammen i nærheden. Boligen er en del af East Village Historic District og tilbyder den rummelighed og det privatliv, der kendetegner townhouse-liv, i et af downtown Manhattans mest særprægede kvarterer.

Også tilgængelig: Rothko Houses imponerende penthousebolig i tre etager med privat terrasse.

Dette er ikke et udbud. De fuldstændige udbudsvilkår fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen. Sagsnr. CD250210. Ejendommens adresse: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Udbyder: Florida Man Development, LLC. Udbyderens adresse: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Lige boligmuligheder.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.