Historisk Mulighed: 9 Bleecker Street
Fuldstændig Godkendte Landmark (LPC) Planer Følger med Salget

Bring Din Vision til en Landmark Ejendom på Eftertragtede Bleecker Street
Rig på historie og arkitektonisk betydning, 9 Bleecker Street er en sjælden mulighed for at genopbygge og forestille sig en af de få tilbageværende historiske townhouses i NoHo East Historic District. Uanset om du vælger at udføre de eksisterende Landmark-godkendte planer eller skabe din egen vision, tilbyder denne enestående ejendom chancen for at forme det næste kapitel af en virkelig ikonisk adresse.

Uendeligt Potentiale
Bygget i 1884, denne 20-fods brede Renaissance Revival townhouse er blevet udviklet fra en cigarfabrik og forlag til et langvarigt modkulturelt hub, og senest hjemsted for en fitness- og træningslejer i de sidste 14 år. Leveret ledig, tilbyder den en sjælden mulighed for at genforestille en landmark ejendom til sit næste kapitel.
Med 2.743 kvadratfod ubenyttet FAR (underlagt Landmark-godkendelse), tilbyder ejendommen betydeligt ekspansionspotentiale. Skab en spektakulær enfamiliebolig eller maksimér dens blandede anvendelse med flagshipsbutik eller galleriområde på gadeplan og bolig- eller kontorplads ovenfor.

Ejendom Details
Leveret Ledig Nuværende Brug: Kontorer/Lofts over Detail Grund: 20,17' × 61,5' Bygning: 20' × 50', plus fuld grundudvidelse på hovedniveau Samlet Areal: 4.577 SF (inklusive fuld højde underetage og fortovsskakt) Eksisterende Gulvareal: 3.357 SF (FAR 2,75) Maksimal Bygbar Areal: 6.100 SF (FAR 5,0) Ubenyttet FAR: 2.743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Blandt Brugsområde (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Byggeår: 1884 Besættelsescertifikat: Kontor med Let Producent DOF Klassificering: S4 – Primært Fire Familier med Butik eller Kontor Årlige Ejendomsskatter: $27.396

Prime NoHo Beliggenhed
Beliggende i hjertet af NoHo, en af Manhattan's mest eftertragtede kvarterer, er 9 Bleecker Street omgivet af berømt arkitektur, anerkendte restauranter, luksuriøse butikker og gallerier i verdensklasse. Dens beliggenhed tilbyder den perfekte blanding af historisk karakter og moderne byliv.

Skriv Det Næste Kapitel
Uanset om du er en slutbruger, udvikler, arkitekt eller investor, præsenterer 9 Bleecker Street en ekstraordinær mulighed for at skabe noget virkelig enestående. Med Landmark-godkendte planer, betydeligt udviklingspotentiale og en uovertruffen beliggenhed i centrum, er dette en sjælden chance for at sætte dit præg på en af Manhattans mest historiefyldte ejendomme.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.