Efter mere end fire årtier i den samme families eje udbydes 67 Ludlow Street nu for første gang, hvilket giver investorer en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt udlejet ejendom uden elevator med blandet anvendelse i hjertet af Lower East Side. Ejendommen består af 20 huslejestabiliserede boligenheder samt en mangeårig detaillejer i stueetagen og genererer en bruttoårsindtægt på 368.737 USD og en netto driftsindtægt på 214.693 USD. 67 Ludlow St. leverer en kapitaliseringsgrad på 6,81 % baseret på de faktiske aktuelle tal samt en pris på 150.000 USD pr. enhed.

Ejendommen ligger blot to blokke fra trafikknudepunktet Delancey-Essex Street og få skridt fra Essex Crossing og nyder godt af et af Downtown Manhattans mest dynamiske og stabilt værdistigende delmarkeder. Grunden på 25 gange 87 har C4-4A-zonestatus, og den kommercielle lejer i stueetagen er sikret gennem 2043 med en huslejestigning på 3 % hvert andet år.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.