በስታተን አይላንድ ዋና ስፍራ የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ ሬስቶራንትና ከእሱ ጋር የተያያዙ የመኖሪያ ክፍሎችን ለመግዛት ልዩ እድል። ይህ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት በአጠቃላይ ስድስት ክፍሎችን ያካትታል፤ አንድ የንግድ እና አምስት የመኖሪያ ክፍሎች፣ ሁሉም በሽያጩ ውስጥ ተካተዋል።

የመሬት ወለሉ ቀድሞ በተሳካ የጣሊያን ምግብ ቤትነት ያገለገለ እና በቀጥታ ሥራ ለመጀመር ዝግጁ የሆነ ሬስቶራንት ይዟል። ቦታው 23 ጠረጴዛዎች፣ ሙሉ የሙቅ ምግብ ማብሰያ መስመር፣ የማጠቢያ ክፍል፣ ሁለት የመግቢያ ማቀዝቀዣ ክፍሎች፣ ፍሪዘር እና ሁለት ማቀዝቀዣዎችን ያካትታል። ክፍት አቀማመጡ ከቀላል የምግብ አገልግሎት እስከ የተራቀቀ አገልግሎት ድረስ ለተለያዩ የንግድ ሀሳቦች ተስማሚ ነው። ይህ የንግድ ክፍል ትክክለኛ የመጠቀሚያ ሰርተፊኬት (CO) ይዞ ይሰጣል።

ከሬስቶራንቱ በላይ ባህላዊ አቀማመጥ ያለው፣ በቂ የተፈጥሮ ብርሃን የሚያገኝ፣ ሙሉ ወጥ ቤትና መታጠቢያ ቤት ያለው ሰፊ የሶስት መኝታ ቤት አፓርታማ ይገኛል። ይህ የመኖሪያ ክፍልም ትክክለኛ የመጠቀሚያ ሰርተፊኬት (CO) አለው።

ንብረቱ በአጠቃላይ በግምት 6,000 ካሬ ጫማ የውስጥ ቦታ ያለው ሲሆን፣ በ7,670 ካሬ ጫማ መሬት ላይ ይገኛል። በM3-1 የአጠቃቀም ደንብ የተመደበው ይህ ቦታ የምግብ አገልግሎት፣ መጋዘን፣ ማምረት፣ ስርጭት እና ሌሎችንም ጨምሮ ለብዙ የንግድና ቀላል ኢንዱስትሪ አጠቃቀሞች ሰፊ ተለዋዋጭነት ይሰጣል። ስለዚህ ለራሳቸው ሥራ ለሚያካሂዱ ባለቤቶች ወይም ረጅም ጊዜ የአጠቃቀም ሁለገብነት ለሚፈልጉ ባለሀብቶች ተስማሚ ነው።

ተጨማሪ ዋና ዋና ገጽታዎች፦
• በንብረቱ ፊትና ኋላ የግል ማቆሚያ ቦታ፣ እንዲሁም በመንገድ ላይ በቂ የመኪና ማቆሚያ
• ሁሉም ተከራዮች በአሁኑ ጊዜ ከወር ወደ ወር በሚታደሱ የኪራይ ውሎች ላይ ናቸው
• በውጭ በተገነባ ራምፕ
• ከስታተን አይላንድ ሞል፣ ከPratt Industries የወረቀት ፋብሪካዎች፣ ከትምህርት ቤቶች፣ ከሱቆች፣ ከዋና መንገዶች እና ከሕዝብ መጓጓዣ ጣቢያዎች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል።

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.