በVictory Blvd ላይ ያለ እጅግ ጥሩ የተቀላቀለ አጠቃቀም የንብረት ጥቅል ሽያጭ! በከፍተኛ የትራፊክ መጠን ባለው የንግድ ኮሪደር ውስጥ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የኢንቨስትመንት እድል። ይህ እምብዛም የማይገኝ ጥቅል ሽያጭ በ78 Victory Blvd ላይ ያለ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረትን እና ከእሱ ጎን ያለውን በ80 Victory Blvd የሚገኝ ባዶ መሬትን ያካትታል፤ ይህም ወዲያውኑ የገንዘብ ፍሰትን እና ለወደፊት ልማት እድልን ያቀርባል።

የተቀላቀለ አጠቃቀሙ ሕንፃ በመጀመሪያ ፎቅ ላይ ምግብ ቤት አለው፤ አሁን ግን ባዶ ነው። በላይኛው ደግሞ ስድስት መኝታ ቤቶች እና አንድ ተኩል መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ሰፊ አፓርታማ ይገኛል። ይህ የሁለተኛ ፎቅ አፓርታማ በኪራይ ውል የተያዘ አይደለም። ተከራዮች የራሳቸውን የመገልገያ ወጪዎች ይከፍላሉ፤ የሙቀት እና የሙቅ ውሃ ስርዓቶችም ለየብቻቸው ናቸው። የሥራ ማስኬጃ ወጪዎቹ ዝቅተኛ ናቸው።

ተጨማሪው ባዶ መሬት 24’ x 75’ መጠን ያለው ሲሆን፣ በR5 የአጠቃቀም ዞን ውስጥ ይገኛል። ይህም ለማስፋፋት ወይም አዲስ ልማት ለማካሄድ እድል ይሰጣል፤ እባክዎ ከሥነ-ሕንፃ ባለሙያ ጋር ያማክሩ። ንብረቱ በሕዝብ መጓጓዣ፣ በዋና ድልድዮች አቅራቢያ የሚገኝ እና በንቁ ንግዶች የተከበበ በመሆኑ፣ ከፍተኛ የእግረኛ ተሽከርካሪ ፍሰት እና ለረጅም ጊዜ የሚጨምር የእሴት እድል ያቀርባል። ከገቢ የሚያመነጭ ንብረት ጋር ለወደፊት እድገት ተጨማሪ መሬት ለማግኘት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል ነው።

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.