售$230万 - 404 55th, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063176

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布鲁克林日落公园核心地段的绝佳投资机会！这栋独特的三层砖砌街角建筑位于第55街404号，坐落于繁忙的第四大道商业走廊沿线，醒目显眼，建筑风貌优美，投资潜力巨大。物业分区为 R7A/C2-4，住宅容积率（FAR）为 4.0，为投资者、开发商及自用业主带来令人振奋的机遇。物业附有建筑设计方案（日期为2026年5月），计划加建两层（垂直及水平扩建），打造4套住宅单元及底层商业空间。潜在用途包括住宅公寓、零售店面、专业办公场所、医疗诊所、商住混合投资，或改建为共管公寓。地理位置优越，邻近公共交通、购物场所、餐厅及社区配套设施。组合交易选项：可单独购买，也可与相邻的第55街412号物业一并购买，打造绝佳开发机会！

MLS#‎	1063176
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$6千 ($6,000)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	1 分钟到 B11
	3 分钟到 B63
	5 分钟到 B9
	10 分钟到 X27, X37
地铁站 Subway	3 分钟到 R
	4 分钟到 N
火车站 LIRR	3.5 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	4.3 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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