$2,300,000 - 404 55th, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063176

Property Description « Spanish »

¡Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Sunset Park, Brooklyn! Ubicado en 404 55th Street, este distintivo edificio esquinero de ladrillo de tres pisos ofrece una excelente visibilidad a lo largo del concurrido corredor comercial de 4th Avenue, un hermoso carácter arquitectónico y un enorme potencial de inversión. Con zonificación R7A/C2-4 y un FAR residencial de 4.0, la propiedad ofrece interesantes oportunidades para inversionistas, desarrolladores y usuarios finales. Incluye planos arquitectónicos (fechados en mayo de 2026) para una ampliación de dos pisos —vertical y horizontal— que contempla cuatro unidades residenciales, además de un espacio comercial en la planta baja. Entre los posibles usos se incluyen apartamentos residenciales, locales comerciales, oficinas profesionales o médicas, inversión de uso mixto o conversión en condominios. Ubicación ideal, cerca del transporte público, tiendas, restaurantes y servicios del vecindario. Opción de compra en paquete: disponible individualmente o junto con la propiedad contigua en 412 55th Street, ¡para una excepcional oportunidad de desarrollo!

MLS#‎	1063176
Año de construcción	1899
Impuestos (por año)	$6,000
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta B11
	3 minutos hasta B63
	5 minutos hasta B9
	10 minutos hasta X27, X37
Metro Subway	3 minutos hasta R
	4 minutos hasta N
Estación tren LIRR	3.5 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	4.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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