售$230萬 - 404 55th, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063176

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布魯克林日落公園核心地段的絕佳投資良機！物業位於 404 55th Street，是一棟別具特色的三層磚造街角建築，坐落於繁忙的 4th Avenue 商業走廊沿線，能見度極佳，兼具優美的建築風格與巨大的投資潛力。物業分區為 R7A/C2-4，住宅容積率（FAR）為 4.0，為投資者、開發商及自用買家帶來令人振奮的機會。物業附有建築設計圖（日期為 2026 年 5 月），規劃增建兩層（垂直及水平擴建），設有 4 個住宅單位及一樓商業空間。潛在用途包括住宅公寓、零售店面、專業辦公室、醫療診所、商住混合投資，或改建為分契式公寓。地點理想，鄰近公共交通、商店、餐廳及社區設施。組合交易選項：可單獨購買，亦可與相鄰的 412 55th Street 一併購入，打造絕佳開發良機！

MLS#‎	1063176
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$6千 ($6,000)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B11
	3 分鐘到 B63
	5 分鐘到 B9
	10 分鐘到 X27, X37
地鐵站 Subway	3 分鐘到 R
	4 分鐘到 N
火車站 LIRR	3.5 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	4.3 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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