$230만 - 404 55th, 브루클린 Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063176

Property Description « 한국어 Korean »

브루클린 선셋 파크 중심부의 탁월한 투자 기회! 404 55th Street에 위치한 개성 있는 3층 벽돌 코너 건물로, 유동 인구가 많은 4th Avenue 상업 지구를 따라 뛰어난 가시성을 자랑하며, 아름다운 건축미와 큰 투자 잠재력을 갖추고 있습니다. 주거용 용적률(FAR) 4.0의 R7A/C2-4 용도지역에 속해 투자자, 개발업자 및 실사용자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 해당 부동산에는 주거용 4세대와 1층 상업 공간을 포함하는 2층 증축(수직 및 수평 확장) 건축 계획이 포함되어 있습니다(2026년 5월 작성). 활용 방안으로는 주거용 아파트, 소매점, 전문 사무실, 의료 사무실, 주상복합 투자 또는 콘도 전환 등이 있습니다. 대중교통, 상점, 레스토랑 및 지역 편의시설과 가까운 이상적인 입지입니다. 일괄 매입 가능: 단독 매입 또는 인접 부동산인 412 55th Street와 함께 매입하여 탁월한 개발 기회로 활용할 수 있습니다!

MLS#‎	1063176
건축 년도 Construction Year	1899년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$6,000
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	B11 까지 도보 1 분
	B63 까지 도보 3 분
	B9 까지 도보 5 분
	X27, X37 까지 도보 10 분
지하철 Subway	R 까지 도보 3 분
	N 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Atlantic Terminal 기차역 까지 3.5 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 4.3 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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